Leonard Roggeveenstraat 24 6708 SL Wageningen Rietveldbuurt

Speelse TUSSENWONING met VOORTUIN en BALKON op het ZUIDEN

Moderne tussenwoning – type elleboog – met inpandige berging. Met name de speelse indeling maakt deze woning uniek. Zo bevinden de keuken en woonkamer met aangrenzend balkon/loggia, gelegen op het zuiden, zich op de eerste verdieping. De twee slaapkamers en badkamer zijn gelegen op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning ligt een afgeschermde tuin, tevens op het zuiden. In de nabijheid bevinden zich diverse speelgelegenheden.
In de woonwijk Noordwest zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, sporthal, basisscholen en een kinderdagverblijf. Daarnaast bevind de wijk zich op steenworp afstand van het prachtig groene Binnenveld. Het gezellige stadscentrum van Wageningen is op slecht enkele minuten fietsen te bereiken. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereikt men de hal waar zich de meterkast en de verdeler van de stadverwarming bevinden. Vanuit hier zijn 2 slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgevoerd in fraaie lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, royale douchehoek en designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een berging – tevens vanuit buiten bereikbaar –. Onder de trap bevindt zich tevens een berging welke is voorzien van elektra en aansluiting van was- en droogapparatuur.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop, waar het toilet met fontein is gesitueerd, zijn de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van zonwering en een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon/loggia. Het balkon/loggia beschikt over een berging. De open keuken met klein barretje is uitgevoerd in een warme rode kleur met blad in houtlook en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasmachine, elektrische oven, afzuigkap en spoelbak. Alle apparatuur zijn van het merk Siemens. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Bijzonderheden:
- Speelse woning met woonkamer met balkon/loggia op het zuidwesten.
- Twee slaapkamers aanwezig op de begane grond.
- Balkon/loggia gelegen met bergkast gelegen op het zuidwesten.
- Verwarming en warm water middels stadverwarming.
- Airconditioning aanwezig op de 1e verdieping.
- Op de begane grond zijn rolluiken aanwezig en op de 1e verdieping screens.
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving