Generaal Foulkesweg 359 6703 DP Wageningen Hamelakkers

Generaal Foulkesweg 359, 6703 DP Wageningen;

Op een prachtig plekje, met een adembenemend uitzicht, is dit bijzonder ruime en heerlijk licht driekamerappartement gelegen op de tiende woonlaag van parkflat Belmonte. Het appartement heeft een eigen balkon een ongelofelijk mooi weids uitzicht over Wageningen en omgeving. Twee separate eigen bergingen zijn aanwezig in de kelder van het complex en parkeren is mogelijk op de ruime parkeerplaats.

Wie Wageningen vanuit het oosten of westen nadert kan de beide woontorens niet missen. Het zeer fraaie complex "Parkflat Belmonte" ligt aan de rand van de stad in onder architectuur aangelegde parken.
Prachtige woonomgeving met op steenworp afstand de Wageningse bossen en het prachtige Arboretumpark dat bekend staat om de vele uitheemse bomen, struiken en beplanting en op verschillende plekken panoramisch uitzicht geeft over de uiterwaarden en de Betuwe.

Parkflat Belmonte heeft allure, niet in de laatste plaats vanwege de royale opzet, de architectuur en de gemeenschappelijke ruimten. Zoals een uitnodigende entree met binnentuin. Beeldbepalend zijn de beide woontorens, elk met 13 woonlagen De torens zijn verbonden met de laagbouw waar zich woningen en ruimten voor algemeen gebruik bevinden. Twee liften per toren brengen u snel naar de gewenste etage.
Belmonte biedt de bewoners een beschermd en comfortabel woonmilieu met -meest facultatieve- persoonsgerichte service. Veilig, vertrouwd en comfortabel met volledig behoud van eigen privacy. Maaltijden worden door de bewoners zelf, of door een in te huren cateraar verzorgd. Er is een winkel voor de dagelijkse levensbehoeften, kapsalon, bibliotheek, concerten en andere culturele evenementen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn haltes van de regionale bussen naar Arnhem, Ede/Wageningen en Utrecht. De treintaxi van station Ede/Wageningen stopt voor de deur.

Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: ca. 101 m², inhoud: ca. 353 m³ en een eigen balkon van ca. 6 m².

Indeling: entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, royale lichte woonkamer met grote raampartij met een prachtig uitzicht en doorloop naar de aansluitende eetkamer met hetzelfde schitterende zicht op Wageningen en de uiterwaarden. De luxe, in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht combioven, koelkast, topline bediende vaatwasser, en wasmachine en wasdroger die keurig zijn weggewerkt in de kastjes onder het aanrecht. De bijkeuken is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De bijzonder ruime slaapkamer heeft toegang tot het balkon met bergkast en heeft directe toegang tot de luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Het volledige appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer (excl. sanitaire ruimtes). De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Royaal en licht 3-kamer appartement gelegen op de tiende woonlaag;
- Het appartement is gemoderniseerd en beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer en toilet;
- Een ruim eigen balkon en een prachtig uitzicht over Wageningen;
- Het appartement is voorzien van airconditioning en elektrische zonwering;
- Bijdrage VVE/Servicekosten: € 639,77 per maand;
- Het voorschot voor de centrale blokverwarming bedraagt € 70,= per maand;
- Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst;
- Ballotage VVE Belmonte is vereist;
- Voldoende parkeerplaatsen op het terrein. Er is een grote parkeerkelder en een fietsenstalling met oplaad punten voor E-bikes en scootmobielen;
- De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 (Afrit nr. 24 Ede/Wageningen) en via de A50 (Afrit nr. 19 Renkum/Wageningen);
- De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten);
- Wandelen in het prachtige park en bos aan de overkant van de straat.