• Verkocht

Prinses Beatrixstraat 20 3466 LP Waarder Waarder Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een tot in de puntjes verzorgde tussenwoning: dat is Prinses Beatrixstraat 20! Deze sfeervolle woning geeft je direct een huiselijk gevoel als je binnenstapt. Elke ruimte is smaakvol ingericht en netjes afgewerkt. Deze fraaie eengezinswoning heeft een gezellige woonkamer en keuken, in totaal vier slaapkamers en een badkamer.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft het gunstige energielabel B. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met diverse speelvoorzieningen. De basisschool en supermarkt zijn op loopafstand.

We stippen graag alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
- De smaakvolle woonkamer met knusse pelletkachel heeft veel lichtinval en een mooie, massief houten vloer. De vloer is in 2020 nog compleet gerenoveerd.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
- Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één is uitgevoerd met een fraaie schuifkastenwand. De slaapkamers beschikken over een trendy laminaatvloer.
- Een nette badkamer die beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet.
- Een ruime, vierde slaapkamer op de 2e verdieping met nokverhoging en groot dakraam.
- Genoeg opbergruimte op de overloop en achter de knieschotten onder het schuine dak.
- Een nieuwe Cv-ketel, recent geïnstalleerd in 2020, merk Remeha .
- De radiatoren en leidingen in de woonkamer zijn onlangs vernieuwd (2020).
- Het binnen schilderwerk en ook het buiten schilderwerk beneden is recentelijk nog uitgevoerd (2022) en zitten dus nog strak in de lak.
- Er zijn op het dak zeven zonnepanelen aangebracht, waardoor de energielasten lager zijn.
- Een diepe voortuin met veel groen: dit is echt een fijne plek, waar je beschut kunt zitten.
- De fantastische achtertuin is fraai en speels aangelegd, met meerdere terrassen en pergola’s Onder de schaduwdoeken is er een heerlijke loungehoek gerealiseerd!
- De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, heeft een vrijstaande, stenen berging en is achterom bereikbaar.
- De woning ligt in een gezellige woonwijk, midden in het mooie Waarder, met de basisschool aan het einde van de straat.

De omgeving
Midden in het Groene Hart ligt het dorp Waarder, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevindt zich o.a. een goed gesorteerde supermarkt, een basisschool, een tennisvereniging en kerken. De ligging van Waarder is ideaal. Binnen 3 autominuten bereik je de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Kortom: het is in Waarder nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak, dat kan door te reageren op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. Uiteraard kun je ook contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging, ons telefoonnummer is 0172-255255. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN-REEUWIJK A 1235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RegioMakelaer

Bel 0172-255255
Een funda gebruiker
Prinses Beatrixstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een fijn team wat altijd bereikbaar is. Geen vraag is teveel moeite, ze staan altijd voor je klaar. En Elsbeth is een vakkundige makelaar met goede kennis van de markt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.