• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 5 4181 AT Waardenburg Waardenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de kern van het dorp Waardenburg staat deze keurig verzorgde vrijstaande woning. De woning biedt onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping en een ruime vrijstaande garage.

De woning is gebouwd in 1966 maar in 2016 geheel gerenoveerd.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Woonkamer met sfeervolle houthaard. Halfopen keuken voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit hier heb je openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en witgoedaansluitingen. Slaapkamer/speelkamer.

Eerste verdieping
Centrale overloop met toegang tot de vliering. Vier ruime slaapkamers waarvan er drie voorzien zijn van knieschotten en één van een vaste kast. De dakkapellen op de verdieping zorgen voor extra veel licht en ruimte. Ruime kamer waar een badkamer te realiseren is.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

TUIN EN GARAGE
Om het huis ligt een groene tuin die veel privacy biedt. De voortuin is omheind door een beukenhaag. Aan de linkerzijde van de woning kom je via de oprit uit bij de garage. De garage is opgesplitst in twee delen en wordt verwarmd met een aparte cv-ketel. De voorzijde is in gebruik als garage en bereikbaar via een elektrische deur en loopdeur en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, vanuit hier heb je toegang tot de bergzolder. De achterzijde is betegeld en in gebruik als bar. De ruimte is ingericht met vaste kasten, een keukenblok en beschikt over een aparte toiletruimte.

ALGEMEEN
- Elektrische installatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- De woning en garage worden beide verwarmd door een eigen cv-ketel.
- Alle dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde screens.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Waardenburg is goed te bereiken via de A2 en A15.
- Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG W 234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Wal makelaars

Bel 0418-513392

NVM aankoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866
Sandra van der Eijk (gerichte aankoop)
Koningin Wilhelminalaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige begeleiding, duidelijke communicatie en prettige samenwerking met iedereen van het kantoor. Altijd goede en duidelijke uitleg bij vragen. We werden en worden steeds goed op de hoogte gehouden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.