Verkocht: Koningin Wilhelminalaan 5 4181 AT Waardenburg [funda]

Koningin Wilhelminalaan 5 4181 AT Waardenburg Waardenburg

152 m² wonen
579 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

In de kern van het dorp Waardenburg staat deze keurig verzorgde vrijstaande woning. De woning biedt onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping en een ruime vrijstaande garage.

De woning is gebouwd in 1966 maar in 2016 geheel gerenoveerd.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Woonkamer met sfeervolle houthaard. Halfopen keuken voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit hier heb je openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en witgoedaansluitingen. Slaapkamer/speelkamer.

Eerste verdieping
Centrale overloop met toegang tot de vliering. Vier ruime slaapkamers waarvan er drie voorzien zijn van knieschotten en één van een vaste kast. De dakkapellen op de verdieping zorgen voor extra veel licht en ruimte. Ruime kamer waar een badkamer te realiseren is.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

TUIN EN GARAGE
Om het huis ligt een groene tuin die veel privacy biedt. De voortuin is omheind door een beukenhaag. Aan de linkerzijde van de woning kom je via de oprit uit bij de garage. De garage is opgesplitst in twee delen en wordt verwarmd met een aparte cv-ketel. De voorzijde is in gebruik als garage en bereikbaar via een elektrische deur en loopdeur en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, vanuit hier heb je toegang tot de bergzolder. De achterzijde is betegeld en in gebruik als bar. De ruimte is ingericht met vaste kasten, een keukenblok en beschikt over een aparte toiletruimte.

ALGEMEEN
- Elektrische installatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- De woning en garage worden beide verwarmd door een eigen cv-ketel.
- Alle dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde screens.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Waardenburg is goed te bereiken via de A2 en A15.
- Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.145
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 152 m²
Externe bergruimte: 43 m²

Perceel

579 m²

Inhoud

600 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG W 234

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 579 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Sandra van der Eijk (gerichte aankoop)

Koningin Wilhelminalaan 5 Geschreven op 18 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Deskundige begeleiding, duidelijke communicatie en prettige samenwerking met iedereen van het kantoor. Altijd goede en duidelijke uitleg bij vragen. We werden en worden steeds goed op de hoogte gehouden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling