Paradijslaan 10 5581 WB Waalre Waalre

Stijlvol wonen in dit vrijstaande herenhuis aan de sfeervolle Paradijslaan, in de gewilde wijk Hoogh Waalre, nabij ’t Gat van Waalre. Deze woning beschikt over een eigen ruime oprit die gedeeltelijk is overdekt doormiddel van een carport. Vanuit de woonkamer en luxe keuken geniet u volop van het tuincontact en lichtinval. Hier voelt u zich al snel thuis en hebben kinderen volop ruimte om te spelen. Ideale ligging met volop privacy in een rustige en jonge woonomgeving Gunstig gelegen op 5 minuten afstand van Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus en 5 tot 10 autominuten van de A2 en A67.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, riante ontvangsthal met toiletruimte en de meterkast. Deze woning heeft een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval door middel van de meerdere ramen en tuindeuren rondom.
Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle (gesloten) houtkachel die in een schouw verwerkt is. Zowel een separate loopdeur als dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de serre.
De begane grond beschikt over een dichte luxe keuken met ruim voldoende opbergruimte, ASWA, uit 2017 (voorheen garage) met diverse "Siemens" inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker-kraan. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met dubbele openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met PVC vloer. Toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er is airconditioning aanwezig en ook is er een vaste kastenwand met schuifdeuren gesitueerd.
Deze verdieping beschikt over een nette, geheel betegelde badkamer, uitgerust met alle voorzieningen: twee wastafels, toilet, bidet, grote inloopdouche met regen- en handdouche, groot 2-persoons ligbad en handdoek-radiator. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van een thermostaatkraan. Het sanitair is allemaal van het merk Villeroy & Boch.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop waar je toegang hebt tot twee slaapkamers waarvan één met badkamer en-suite, een grote bergvliering, een wasruimte/technische ruimte en een toilet met fonteintje.

EXTERIEUR
Volwassen ‘groene’ tuin gelegen rondom de woning. De gehele dag is er wel zon en schaduw in deze vrije tuin met volop privacy. De serre is volledig afsluitbaar door middel van glazen panelen. Het terras is voorzien van een keramische tegelvloer en een lichtstraat in de overkapping.
De geheel omheinde tuin is verder voorzien van een buitenkraan, een poort naar de oprit, een beregenings-installatie inclusief pomp, elektra en een zonneluifel boven het zij-terras.

BIJZONDERHEDEN
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- In 2017 is de keuken verplaatst en geheel vernieuwd;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Dak van de overkapping dateert van 2019;
- Schilderwerk dateert van 2020/2021;
- Energielabel A.