• Verkocht

Daslaan 8 5581 CC Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
14 november 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en ruime straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij het centrum van Waalre dorp met alle voorzieningen nabij gelegen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en de natuur en bossen. Tevens zijn het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus op fietsafstand gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden. Neemt u mee een kijkje van binnen?

Via een ruime hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een separate toiletruimte.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken in rechte wandopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De aansluiting voor een gaskookplaat is aanwezig. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door middel van een bar. Via een tuindeur heeft u toegang tot de fraaie achtertuin met terrasoverkapping.

De woonkamer (type doorzon) is erg licht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim zeven meter lang en is daardoor gemakkelijk op te delen in een zit- en een eetgedeelte.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vierde slaapkamer met een toilet en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De overige drie slaapkamers hebben allen de beschikking over een praktische vaste kast.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen wand en een vaste wastafel.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u een praktische bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig en een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

De achtertuin is gezellig en groen ingericht. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping aanwezig. De tuin zelf is voorzien van diverse borders met vaste beplantingen zodat u in elk jaargetijde van uw tuin kunt genieten.

Als laatste benoemen we de vrijstaande berging over de volledige breedte van het perceel. De berging is opgetrokken uit steen (halfsteens) en het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De berging is aangesloten op elektra en is tevens bereikbaar vanuit de brandgang.

Bijzonderheden
- De woning is aangesloten op een cv-combiketel van het merk Remeha en is van het bouwjaar 2021.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De woning behoeft enige modernisering.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdiepingsvloeren.

Locatie
De woning is gelegen in een ruime en groene straat met voldoende parkeergelegenheid nabij het centrum van Waalre dorp. Tevens zijn scholen, winkels, sportaccommodaties en de natuur met diverse bossen nabij de woning gelegen. Ook zijn het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus op fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE A 3586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Daslaan 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg vriendelijke mensen, contact verloopt soepel. Geeft goed advies, denkt mee en zo hebben we snel het huis kunnen verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.