• Verkocht

Grootveld 2 5583 GH Waalre Ekenrooi

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gesitueerd, in moderne architectuur uitgevoerd, geschakeld woonhuis met o.a. voortuin, oprit, inpandige garage en grote, op het zuiden gelegen achtertuin met tuinhuis en achterom. De woning is gesitueerd in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Perceeloppervlakte: 369 m² Woonoppervlakte: circa 178 m² Inhoud: circa 688 m³ Bouwjaar: 2003

Indeling

Begane grond

Nette voortuin met brede oprit.

Overdekte entree.
Hal met eiken plankenvloer, meterkast, toegang tot garage, moderne toiletruimte en toegang tot berging met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (2019) en unit warmteterugwinning (2020).

Open keuken, aan voorzijde gelegen, met eiken plankenvloer en speels ingedeelde, comfortabele keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en heteluchtoven.

Zeer ruime, sfeervolle woonkamer met eiken plankenvloer, trapopgang, volop lichtinval door grote raampartijen, elektrisch bedienbare screens en schuifpui naar terras/tuin.

Garage

Inpandig bereikbare garage met tegelvloer, verwarming, elektra en kanteldeur met loopdeur naar oprit.

Tuin

Fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden, met terras met elektrische zonneluifel, nette erfafscheiding, buitenkraan, gazon, diverse borders, 2e terras, tuinverlichting, beregeningsinstallatie en achterom.

Tuinhuis

Groot, houten tuinhuis, uitgevoerd in Red Cedar, met elektra, zeer ruime vliering en openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop met tochtportaal en airconditioning (2020, met WIFI).

Ruime slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met deur naar balkon.

Luxe uitgevoerde, moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, 2 Solatubes, ligbad, designradiator, inloopdouche en dubbele wastafel in mooi wandmeubel.

Riante, uitgebouwde slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met plafond met inbouwverlichting.
Riante, uitgebouwde slaapkamer 4, aan voorzijde gelegen, met plafond met inbouwverlichting en deur naar balkon.

De openslaande ramen op de verdieping zijn voorzien van horren.

Algemeen

• Het betreft hier een goed onderhouden, geschakeld woonhuis met inpandige garage, tuinhuis en een ruime, courante indeling.

• De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving.

• Op korte afstand van bassischool, middelbare scholen, natuur, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing (HR++) in hardhout kozijnen. Energielabel A.

• In 2009 is de woning op de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er 4 grote slaapkamers ontstaan. In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AALST (N.B.) A 3823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
200 m² (21 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.