• Verkocht

Eekhoornlaan 12 5581 CM Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prima onderhouden, ruim bemeten, vrijstaand geschakeld woonhuis met voortuin, oprit en privacy biedende achtertuin. De woning is zeer fraai gelegen in Waalre-dorp, op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Perceeloppervlakte: 277 m² Woonoppervlakte: circa 131 m² Inhoud: circa 457 m³ Bouwjaar: omstreeks 1976

Indeling
Begane grond

Nette voortuin met oprit.

Overdekte entree.
Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte.

Ruime woonkamer met eiken parketvloer, schouw met houthaard en volop lichtinval.

Portaal met tegelvloer, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en achteromdeur.

Open keuken met tegelvloer en eenvoudige kunststof keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse losse apparatuur.

Eetkamer met tegelvloer en schuifpui naar terras/tuin.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en inbouwkast.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en 2 inbouwkasten.
Grote slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en 2 inbouwkasten.

Luxe uitgevoerde, moderne badkamer (2018) met vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, kastruimte, wastafel in wandmeubel, toilet, ligbad en inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met bergruimte.
Berging met opstelling c.v.-ketel.

Zolderkamer/slaapkamer 4 met bergruimte.

Tuin

Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met o.a. terras, vijverpartij, diverse borders, buitenkraan en afsluitbare achterom.

Berging

Eenvoudige houten tuinberging.

Algemeen

• Het betreft hier een keurig onderhouden, vrijstaand geschakeld woonhuis.

• De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. Op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven, ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.

• Vrij uitzicht aan voorzijde over kinderspeelplaats.

• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (2020, huur).

• Dak- en gevelisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++ en tripleglas). Energielabel C.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

WAALRE A 3522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.