• Verkocht

Brabantialaan 2 G 5583 BP Waalre Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** OPEN HUIS ***
MAANDAG 5 SEPTEMBER 2022 VAN 16.30 TOT 18.00 UUR
DINSDAG 6 SEPTEMBER 2022 VAN 17.00 TOT 18.00 UUR
U BENT VAN HARTE WELKOM!

Centraal in kerkdorp “Aalst” gelegen, een modern uitgevoerd, speels ingedeeld en ruim bemeten 4-kamer-appartement (maisonnette). Het appartement is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een fraai vormgegeven complex en is voorzien van een groot balkon en een carport met 2 eigen parkeerplaatsen.

Woonoppervlakte: circa 101 m² Bouwjaar: 2012

Indeling

Begane grond

Fraaie, karakteristieke entree.

Hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang, trapkast en moderne toiletruimte.

Portaal met deur naar carport.

Slaapkamer 1 / werkkamer met laminaatvloer.

Moderne badkamer met wastafel in mooi wandmeubel, inloopdouche (met stortdouche) en plafond met inbouwverlichting.

Berging met deuren naar carport, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en unit mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer, volop lichtinval en erker met dubbele deuren naar Frans balkon.

Open keuken met laminaatvloer en comfortabele keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast.

Slaapkamer 2 met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.

Groot, fraai uitgevoerd balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Parkeren

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een carport met 2 eigen parkeerplaatsen.

Stalling

In de kelder van het complex is een fietsenstalling aanwezig.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai uitgevoerd 4-kamerappartement (maisonnette) met balkon en 2 parkeerplaatsen.

• Het appartement is zeer centraal en praktisch gelegen. Nabij de High Tech Campus en de A2, maar ook op slechts 10 minuten afstand rijden van Eindhoven-centrum. Het Maxima Medisch Centrum en ASML bevinden zich ook op circa 10 minuten rijden. Op loopafstand van winkelcentrum Den Hof, met alle winkels voor dagelijkse boodschappen (AH, bakker, drogist, slager, etc.) maar ook een kapper en lunchroom. Op loopafstand van Medisch Centrum Aalst-Waalre, waarin gevestigd zijn de apotheek, huisarts en tandarts, maar ook een fysiotherapeut, zuidzorg en consultatiebureau. Tevens op korte afstand van bushaltes, basisscholen, kinderopvang en sportpark Genneper Parken (o.a. voetbal, tennis, hockey, golf, zwembad en schaatsbaan).

• Uitstekend isolatiepakket, volledig voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A.

• Servicekosten bedragen thans circa € 136,- per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaars.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AALST (N.B.) C 1931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.