• Verkocht

Esschestraat 44 5262 BE Vught Schoonveld

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze karakteristieke dertiger jaren 2/1 kapwoning met oprit, een zeer zonnige en ruim bemeten achtertuin die is gelegen op een rustige locatie aan een eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen.

De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn nabij gelegen. Winkels, scholen, sportcentra, het station en winkelcentrum “Marktveld” en het “Moleneindplein” liggen op korte afstand. De “Vughtse Heide” en recreatieplas “de IJzeren man”, zijn tevens op korte afstand gelegen. U kunt hier dan ook zowel genieten van de rust van een dorpskern als van het vertier van de stad.
Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf biedt volop mogelijkheden zoals gelijkvloers wonen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er is muurisolatie toegepast
- Riante voortuin met oprit en parkeerplaats
- Het kozijnwerk verkeert net als de woning in een uitstekende bouwtechnische staat (u bent uiteraard van harte welkom om deze woning te onderwerpen aan een bouwtechnische keuring).
- Zowel levensloopbestendig wonen als wonen en werken vanuit huis behoort hier tot de mogelijkheden
- Door een eenvoudige ingreep is er een badkamer realiseerbaar op de begane grond
- Zeer riante en veel privacy biedende zonnige achtertuin (noordwesten) met berging en sedumdak
- Half open keuken met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en combimagnetron
- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, airconditioning en rookkanaal met gasaansluiting
- Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel
- 3 ruime slaapkamers
- Boven de slaap/werkkamer op de begane grond zit nog een extra ruimte met lichtinval voor het creëren van een bergvliering en/of ophoging van het plafond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

NVM aankoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.