• Verkocht

Stadhouderslaan 20 5263 CD Vught Loyolaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat in het gewilde Vught-Noord gelegen halfvrijstaand uitgebouwd en sfeervol woonhuis. Een ideaal, instapklaar gezinshuis.
Op fietsafstand van zowel centrum Vught als ’s-Hertogenbosch gelegen. Ook recreatiegebied de IJzeren man, natuurgebied Bossche Broek en de Vughtse Heide liggen in de directe omgeving.

Algemene informatie
Bouwjaar: 1959
Verwarming: CV installatie 2019 en vloerverwarming begane grond
Energielabel: A
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: ca. 619 m³
Woonoppervlakte: ca. 163 m²

Indeling

Begane grond
De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en hoekfonteintje, toegang tot de eerste verdieping middels de eikenhouten trap met trapverlichting en de living middels dubbele taatsdeuren.

Het zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een sfeervolle houthaard en veel lichtinval mede door de dubbele openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de voortuin.

De zithoek staat in open verbinding met het eetgedeelte en de woonkeuken.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een luxe op maat gemaakte (massief houten) keuken welke is voorzien van onder andere: een stoomoven, een ingebouwde koffiezetapparaat, een combioven, een supersilence vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast met 2 zones, Amerikaanse koelkast, insinkerator, een 6 pits gasfornuis met ondergelegen oven en een sfeervolle ontbijtbar welke ruimte biedt voor vier krukken. De keuken is daarnaast voorzien van een fraaie lichtinval door de dubbele openslaande tuindeuren.
(de wijnklimaatkast en Quooker worden ter overname aangeboden)

Middels een tussenportaal aan de achterzijde zijn de berging, de bijkeuken en een separate speel-/kantoorkamer te bereiken.
De kantoor/speelkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset.
De praktische bijkeuken is voorzien van een kitchenette en aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
Naast de bijkeuken is de berging gesitueerd. Deze is ruim van formaat en hier zijn de CV-opstelling uit 2019, de mechanische ventilatie box en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst.

Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken.
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de badkamer, praktische inbouwkast en een toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje.

Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen welke beide voorzien zijn van airco en een luik naar de bergvliering. Één van deze slaapkamers is voorzien van dubbele deuren naar het balkon.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van airco en een kastenwand met inbouwverlichting.

De betegelde badkamer is voorzien van een dakraam, een inloopdouche met verschillende douchekoppen, ligbad, dubbele wastafel en een inbouw radio.

Buitenleven
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is op het oosten gelegen. Verschillende plantenborders, een royale zithoek en een gedeelte kunstgras maken het geheel compleet. Daarnaast zijn er een buitendouche, een druppelslang in de plantenborder en een buitenberging aanwezig.
De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VUGHT K 91
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij Vught

Bel 073-6560591

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.