• Verkocht

Molenstraat 27 5262 EA Vught Molenstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2023
Verkoopdatum
30 maart 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een dubbele garage en achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden maar heeft dan ook potentie.

Centraal gelegen in Vught, met het winkelcentrum Moleneindplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (o.a. NS-station) op loopafstand. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en de directe omgeving. Voor kinderen is er vlakbij de woning (loopafstand) een leuke speeltuin te vinden.

- Bouwkundig rapport aanwezig!

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is recht van opzet, uitgebouwd en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een vaste kast met hierin de meterkast voor de elektra in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde en een openslaande deur biedt hier toegang tot de achtertuin. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Tevens is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een ruime vaste kast met hierin de CV ketel opgesteld en veel bergruimte. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en biedt achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is aangelegd met keramische tegels en volwassen beplanting. Een zonnescherm over de volle breedte van de woning biedt hier indien nodig, een fijn overdekt zitten. Achterin de tuin staat een dubbele garage met elektra. De achtertuin is middels deze garage achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

VUGHT B 8652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (5,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.