Molenstraat 27 5262 EA Vught Molenstraat en omgeving

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een dubbele garage en achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden maar heeft dan ook potentie.

Centraal gelegen in Vught, met het winkelcentrum Moleneindplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (o.a. NS-station) op loopafstand. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en de directe omgeving. Voor kinderen is er vlakbij de woning (loopafstand) een leuke speeltuin te vinden.

- Bouwkundig rapport aanwezig!

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is recht van opzet, uitgebouwd en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een vaste kast met hierin de meterkast voor de elektra in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde en een openslaande deur biedt hier toegang tot de achtertuin. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Tevens is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een ruime vaste kast met hierin de CV ketel opgesteld en veel bergruimte. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en biedt achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is aangelegd met keramische tegels en volwassen beplanting. Een zonnescherm over de volle breedte van de woning biedt hier indien nodig, een fijn overdekt zitten. Achterin de tuin staat een dubbele garage met elektra. De achtertuin is middels deze garage achterom bereikbaar.