Kerkstraat 16 5476 KC Vorstenbosch Vorstenbosch

Karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning met royaal bijgebouw gelegen in de kern van Vorstenbosch. Het centrum van Vorstenbosch is voorzien van een supermarkt, slager, restaurant, café en een basisschool allen op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken via de A50.

Deze keurig onderhouden woning is degelijk gebouwd in 1937. De historie van de woning komt terug in authentieke elementen die bewaard zijn gebleven. Zo zorgt het glas-in-lood voor een schitterend accent. Bijvoorbeeld in de ruitjes van de ensuite deuren tussen de woonkamer en de keuken. Door de jaren heen is deze woning geheel gemoderniseerd uitgebouwd en door de eigenaren met liefde en zorg onderhouden.

Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van ca. 173 m², een inhoud van ca. 641 m³ en is gelegen op een perceel van 969 m². De woning is voorzien van dak- en vloer isolatie, grotendeels gevel isolatie en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

INDELING
Begane grond:
Via de sfeervolle entree met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de keuken. De zitkamer met erker is via fraaie ensuite deuren afgescheiden van de keuken.

De keuken is in 2013 vernieuwd en beschikt over een spoeleiland en koken aan de wand. Het keukeneiland beschikt over twee zitplaatsen, ideaal voor het ontbijt of gezelschap tijdens het koken. Verder is de keuken voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser (2022), spoelbak en afzuigkap. De kelder is vanuit de keuken te bereiken. Achter de keuken ligt de bijkeuken met veel extra bergruimte en plaats voor de wasmachine, droger en een koelkast en diepvries.

Middels de ensuite deuren in de keuken bereikt u de woonkamer. De woonkamer is licht en aan de voorzijde voorzien van een prachtige erker welke geheel vernieuwd is in de originele authentieke stijl.

In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd wat resulteert in een prachtige functionele ruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en zitkamer. Door de grote schuifpui bereikt u het terras en de tuin. Daglicht is hier een sleutelwoord. U kunt deze ruimte op diverse manieren inrichten te denken aan een plek waar u uw hobby kunt uitvoeren, kantoorruimte, speelkamer of om een heerlijke aparte chillroom voor de kinderen te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de authentieke trap bereik je de overloop, hier treft u drie slaapkamers, een badkamer, toilet en diverse inbouwkasten aan.

De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt en één slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De kamers genieten van veel daglicht door middel van een groot dakkapel aan de voorzijde en diverse grote ramen.

De moderne badkamer is in 2021 geheel vernieuwd. Vanuit het dakraam kijkt u prachtig uit naar de molen. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel met riant meubel, moderne glazen deur die toegang geeft tot de regendouche met handdouche.

De ouder slaapkamer is royaal en afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Het dakraam en de openslaande deur naar het balkon voorzien de kamer van een heerlijke lichtinval. De ouder slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast over de hele breedte van de kamer.

De cv-ketel Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999 treft u aan in de inbouwkast op de overloop

Middels een vlizo trap bereikt u de bergzolder.

Bijgebouw:
Middels de riante oprit bereikt u het bijgebouw. Deze ruimte is ideaal voor het bergen van uw fietsen. Daarnaast kunt u de ruimte goed gebruiken als eventuele werkruimte. De voorbereiding voor eventueel verwarmen van de ruimte of warm water is aanwezig d.m.v. de gasleiding. Tevens is hier een keukenblok gesitueerd met spoelbak en de pomp voor de tuin beregening.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. Vanuit de tuinkamer betreedt je de prachtig aangelegde achtertuin met diverse terrassen, beplanting en daarnaast een groot overdekt terras. Bent u graag bezig in uw eigen groentetuin, aan de zijkant van het huis is hier volop mogelijkheid voor. Verder treft u nog een houten berging met overkapping aan waar u het tuingereedschap kunt opbergen en op warme dagen heerlijk kunt vertoeven.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren ’30 woning;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- De badkamer is in 2021 gemoderniseerd;
- Volop privacy in eigen tuin;
- Op het platte dak zijn 18 zonnepanelen gesitueerd. Deze ziet u niet liggen en zorgen voor een maximaal resultaat!
- Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.