• Verkocht

het Jebbink 30 7251 BM Vorden Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruimte voor wonen. Dat is nu precies wat deze royale twee onder een kapwoning aan het Jebbink 30 in Vorden jou biedt. Zowel binnen als buiten. Binnen vind je 140 m² puur wooncomfort verdeeld over 3 woonlagen. Buiten wacht je een riante tuin van 435 m² met diverse terrassen en…. een riante houten (douglas) terrasoverkapping met tuinschuur voor jou en je familie en/of vrienden. Kortom een ideale woning voor een ieder die graag ruim in de jas zit!

Met de tijd mee
Achter de voordeur van deze jaren ’70 woning zien we direct dat de tijd in déze woning niet heeft stilgestaan. De huidige eigenaar woont hier al 15 jaar. Gewoon een superfijn huis dat op vele onderdelen is gemoderniseerd. Naast een moderne wand- en vloerafwerking zijn de inbouwkeuken en de badkamer vervangen. Ook is op de zolderverdieping een dakkapel geplaatst. Grote investeringen waar niet alleen de eigenaar maar nu ook jij van kunt genieten.

Verduurzaming
Het verduurzamen van je woning wordt steeds belangrijker. Dat heeft de eigenaar hier serieus opgepakt. Het dak en de gevel zijn nageïsoleerd en in de kruipruimte ligt een bodemisolatie. Bij het vervangen van de kozijnen is isolerende beglazing geplaatst. En op het dak liggen maar liefst 16 zonnepanelen. Een doorsnee gezin wekt hiermee een groot gedeelte van haar energiebehoefte op.

Wat zit waar?
Op de begane grond is een grote L-vormige woonkamer met een gezellige zithoek met houthaard en een eethoek aan de achterzijde van de woning. De keuken zit standaard in de aanbouw en is voorzien van een U-vormige moderne inbouwkeuken. Erg praktisch is de inpandige doorgang naar de garage. Boven zijn in totaal 5 slaapkamers waarvan 1 riante slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Voor een indruk van de exacte ruimteverdeling kun je de digitale plattegronden raadplegen.

Ben jij nu ook zo nieuwsgierig naar wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Dan wordt het tijd om de woning met eigen ogen te gaan bekijken. Laat het weten via de mail of telefoon. Wij leiden je graag rond door deze riante woning met unieke mogelijkheden.

Bouwjaar : 1970
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 140 m²
- overig inpandige ruimte : 17 m²
- externe bergruimte : 14 m²
Perceeloppervlakte : 435 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN M 78
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
269 m² (21,35 meter diep en 12,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.