• Verkocht

de Jongstraat 55 7251 SC Vorden Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gezellige dorp Vorden ligt op de 2e verdieping dit luxe 4-kamer appartement (bouwjaar 2005) met weids uitzicht.
Vorden is een dorp met een diversiteit aan winkels, horeca en verenigingen, allen op loopafstand. Ook is er een treinstation (met verbinding naar Winterswijk en via Zutphen naar alle richtingen) en in de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen in het karakteristieke coulissenlandschap. De kastelen Hackfort en Vorden liggen op loopafstand.

Indeling: centrale entree met videofoon, brievenbussen en lift. In de kelder is een eigen parkeerplaats en een eigen berging met elektriciteit.

Indeling appartement: entree, hal, toilet, grote lichte woonkamer (circa 50 m²) met afzelia houten vloer en veel ramen met mooi uitzicht op de Vordense Beek, het dorp en de omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren met horren het ruime en zonnige terras (zuid) van circa 16 m² te bereiken. Het terras heeft glazen schuifwanden zodat ook op mindere dagen het goed buiten zitten is.
De halfopen moderne keuken is voorzien van een 5 pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap en een koelkast, bijkeuken met afwasmachine, c.v. ketel uit 2021 en aansluiting wasmachine en droger.
Ruime masterbedroom (circa 16 m²) met badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Naast de grote slaapkamer zijn er nog 2 slaapkamers van circa 11 m² en een 2e badkamer met wastafel en inloopdouche.

Uiteraard is dit appartement geheel geïsoleerd, energielabel B, nieuwe c.v. ketel en kan er gekoeld (en verwarmd) worden door een airco unit. Er is een actieve en goedlopende VvE, bijdrage € 213,04 per maand.

Woonoppervlak: 147 m² (inclusief terras/serre van 16 m²)
Inhoud: 546 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN M 1456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vijf Makelaars

Bel 0575-543321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.