• Verkocht

Eemwijkstraat 24 2271 RE Voorburg Voorburg Oud noord

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 765.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
15 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

--SEE FOR ENGLISH BELOW --

PRACHTIG INSTAP KLAAR FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, FRAAIE TUIN OP HET ZUIDEN, VEEL AUTHENTIEKE DETAILS MET CA. 148 M2 WOONOPPERVLAK, MOOIE CENTRALE LIGGING OM DE HOEK VAN OOSTEINDE AAN RUSTIGE STRAAT

INDELING:
Voortuin met verdiept aangelegd fietsenschuurtje. Entree met tegelvloer garderoberuimte en meterkast, doorlopend in de gang met trapkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer ca. 10.15 x 3.10 voorzien houten vloer, open haard, open keuken en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het Zuiden

Open keuken ca. 3.50 x 2.10 met onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur and bar. Vanuit de keuken tevens een deur naar de achtertuin.

Fraai aangelegde achtertuin van ca. 11,20 meter diep en nagenoeg pal op het zuiden om vanaf de vroege ochtend tot de late zomermiddag van de zon te kunnen genieten.

1ste verdieping
Overloop, apart toilet, nette badkamer aan de achterzijde met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanaf de badkamer toegang tot een balkon. Voorzijkamer, grote slaap/werkkamer met twee inbouwkasten. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met nog twee inbouwkasten.

2de verdieping
Overloop, grote open slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan achterzijde met ruime dakkapel. Vanuit beide kamers is de tweede ruime badkamer annex wasruimte bereikbaar met douche, ligbad, wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en droger. CV combiketel uit 2010. Toegang tot bergvliering.

De woning heeft een energie zuinige HR107-combiketel, vloer en dakisolatie, energielabel C

Dichtbij van het gezellige oude centrum van Voorburg en zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zoals NS Intercity-station Laan van NOI en NS-station Voorburg, uitvalswegen A4, A12, A13 en N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op ca. 15 minuten fietsen.

Bijzonderheden
- Mooie, instapklare familiewoning
- Goede centrale ligging aan rustige straat
- Energielabel C
- Eigen grond
- Bouwjaar 1924
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg

English text
Attractive, ready to move in family house with front and backyard facing south. Comfortable and ready to move in! The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room and open kitchen. Excellent central location in a popular residential area.

It is a very child-friendly neighborhood, with many young families and several parks within walking distance. The new shopping centre Westfield Mall of the Netherlands is within minutes cycling distance, and various schools, sports clubs, a horse riding school and playgrounds are nearby.

With the Randstadrail and tram, which are within walking distance, you are in the center of The Hague within 10 minutes, but also Rotterdam, Leiden or Amsterdam are reachable in no time. In addition, the highways (N44, A4/12/13) are also easily accessible.

LAYOUT:
Front garden with sunken built bicycle shed. Entrance with tiled floor and wardrobe space. Hallway with a build in stair closet and modern toilet with wall closet and sink.
Spacious living room approx. 10.15 x 3.10 with wooden floor, fireplace, open kitchen and patio doors to a sunny backyard located on the South
Open, modern kitchen approx. 3.50 x 2.10 with various built-in appliances, a bar and door to the backyard.
Beautifully landscaped backyard of approximately 11.20 meters deep and 5.90 meters wide. Facing south to enjoy the sun from early morning to late summer afternoon.

1st floor
Modern bathroom at the rear with walk-in shower and double sink. From the bathroom access to a balcony. Separate toilet. Front room, large bedroom / office with two fitted wardrobes. Master bedroom at the rear with another two fitted wardrobes.
2nd Floor
With 2 more bedrooms and a 2nd bathroom. Large open bedroom at the front. Bedroom at the rear with spacious dormer window. The second bathroom annex laundry room is accessible from both rooms and contains a shower, bath, sink and connections for the washing machine and dryer. CV combi boiler from 2010. Access to storage attic.
The house has an economical HR107 combi boiler, floor and roof insulation and has an energy label C

Worth knowing:
- Attractive, ready to move in, family home in good location;
- Energy label C;
- Own land;
- Built in 1924;
- Old age and asbestos clause are included in the purchase deed;
- Delivery in consultation

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 1400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,15 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

NVM aankoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.