Cremerstraat 15 2274 HG Voorburg Voorburg Midden zuid

In de gewilde Cremerstraat gelegen, fraai jaren '50 tussen herenhuis met 7-kamers, voor- en zonnige achtertuin, berging en achterom. De woning is zeer centraal gelegen, binnen 5 minuten lopen bereikt men de Herenstraat met veel gezellige restaurants en speciaalzaken. Het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan is letterlijk aan de overzijde. De uitvalswegen zijn binnen 2 minuten te bereiken en het openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin. Entree woning. Originele vestibule met meterkast en granito vloer doorlopend in de gang met kelderkast en in het eenvoudig toilet met fonteintje. Ruime woon-/eetkamer met erker en kleine uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Eenvoudige keuken met granito vloer en opstelplaats van de CV-gasketel Remeha combi (2018). Royale achtertuin met stenen berging en achteringang en gelegen op zuidwesten.

1e Verdieping:
Overloop. 2e Toilet. Ruime voorkamer. Royale achterkamer met balkon over de volle breedte en twee vaste kasten. Achter zijkamer. Gedateerde badkamer met ligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Middentrap naar de 2e verdieping. De voorslaapkamer en achterslaapkamer zijn beide voorzien van een dakkapel. Royale bergkamer met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woning dient geheel te worden gerenoveerd;
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Originele granito vloer in de vestibule, gang, toilet en keuken;
- CV-ketel (eigendom) uit 2018;
- Energielabel D;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.