Koningin Wilhelminalaan 167 2274 AD Voorburg Voorburg Noord zuid

Goed onderhouden en zeer licht appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlak van ca. 80 m². Op een gunstige locatie in de gewilde woonwijk “Voorburg-Noord” gelegen. Deze goede woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing beschikt over een zeer lichte living, gesloten keuken, 3 slaapkamers, douchvoorziening en balkon aan de voor- en achterzijde.

Indeling:
Gesloten portiek, trappenhuis naar de 1ste verdieping, entree woning, vestibule, hal met meterkast (4 groepen) en toilet.
Zeer lichte woonkamer geheel voorzien van laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er bijzonder veel lichtinval is.
De keuken is in 2022 gerenoveerd en is aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon. Voorzien van diverse apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, oven, koelkast, spoelbak, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2022).
Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één met balkon) en een grote slaapkamer aan de achterzijde.
Vanuit de hal toegang naar de douchevoorziening, welke is grenst aan de voorgelegen slaapkamer.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 80 m²;
Bouwjaar 1922;
Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
Nieuwe HR cv-ketel Remeha, 2022;
Energielabel D;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 75-;
Gezien het bouwjaar is ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

De woning is gunstig gelegen aan de gewilde Koningin Wilhelminalaan. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer (NS station en bussen), het centrum van Oud Voorburg, winkelgebied de Julianabaan met alle voorzieningen, het Haagsche centrum en diverse uitvalswegen op steenworp afstand.
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.