• Verkocht

Buytenhof 25 2271 DC Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 849.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een unieke kans!
Prachtig gelegen en volledig duurzaam vier kamer appartement voorzien van een mooie PVC vloer, twee badkamers, twee (eventueel drie) slaapkamers, een schitterende woon-/eetkamer met open luxe keuken en middels een grote schuifpui heeft u toegang tot het zonnige en royale terras.

Ligging en woonomgeving:
Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen op een schitterende locatie in het gewilde Huygenskwartier, grenzend aan de vliet en park Vreugd en Rust. De ontwikkelaar heeft zich bij de bouw laten inspireren door de geschiedenis uit de 17e eeuw: het versterken van de groenkwaliteiten van de buitenplaatsen uit die periode maar dan wel met een moderne uitstraling en een eigen karakter.

Het appartement is volledig gasloos en is voorzien van vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van een duurzame installatie met onder andere zonnepanelen en een warmtepomp waarmee u kunt verwarmen en koelen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
sfeervolle entreeruimte waar u zich direct thuis voelt! Voorzien van houten panelen, unieke verlichting en zeer decoratief tapijt welke is ontworpen door een kunstenares.
Via lift en trap komt u aan op de eerste verdieping alwaar een ruime hal die u slechts met twee andere bewoners behoeft te delen.

Via de imposante voordeur welke voorzien is van een chique goud lampje betreedt u het appartement.
Ruime hal met meterkast, een vast kast met de warmtepomp en een riante bergkast voorzien van de wasmachine-/ en drogeraansluiting.
Modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle en lichte woonkamer met een open luxe keuken voorzien van een fraai werkblad (kunsthars met vermalen kiezels), veel kastruimte, een praktische (én onmisbare) Quooker en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, twee combi ovens en een koelkast.

Via de schuifpui heeft u toegang tot het riante terras.
Naast de royale woonkamer is er nog een extra multifunctionele kamer, geheel te gebruiken naar eigen inzicht. Heel handig bijvoorbeeld als extra woonkamer maar wellicht heeft u meer behoefte aan een werkkamer of zelfs een extra derde slaapkamer. Alles is mogelijk.

De riante hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte garderobekamer annex een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede royale slaapkamer aan de achterzijde.
Beide slaapkamers hebben prachtig groen uitzicht en hebben volledige privacy.
Er is ook nog een tweede (gasten) badkamer voorzien van een inloopdouche met wastafel.

het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m2;
- Bouwjaar 2022;
- Volledig nieuwstaat;
- energielabel A;
- Uitgebreide elektriciteit (11 groepen met 3 aardlekschakelaars);
- Fietsenberging;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Balans ventilatie box;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met tripel glas;
- 164/4.162e aandeel in een actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 300,- per maand;
- 7 zonnepanelen;
- Warmwatervoorziening: grote eigen boiler;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een schitterend appartement, volledig duurzaam met 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats.
Zien wij u bij de Buytenhof 25?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.446
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9839
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905
Een funda gebruiker
Buytenhof 25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Iedereen op het bureau is op de hoogte en heeft zijn specialiteit. Altijd snel bereikbaar. Daardoor is de service en begeleiding werkelijk top. Bovendien worden, indien nodig en in samenspraak, nog extra inspanningen en soms originele, aandachtsvragende acties ingezet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.