Monseigneur van Steelaan 291 2273 EP Voorburg Bovenveen noord

Centraal gelegen, direct nabij openbaar vervoer en supermarkten. Opvallend licht en ca. 120 m2 ruim, modern en zeer goed onderhouden appartement op de 5de verdieping met een echte woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne vergrote badkamer, geheel voorzien van dubbelglas, levendig uitzicht, zonnig balkon op het zuidoosten en privé berging in de onderbouw.

INDELING:
Entree begane grond via centrale hal met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis naar de 5de etage.

Entree appartement:
Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer met v-groef die drempelloos is doorgelegd.

Gang met toiletruimte v.v. fontein, bergkast met aansluiting voor de wasmachine, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde gelegen riante en lichte woonkamer van ca. 42 m2 over de gehele 8.20 meter breedte van het appartement met toegang tot het 1.80 meter diepe en 3.40 brede zonnige balkon op het zuidoosten met zonwering.

Ruime gemoderniseerde licht ingerichte woonkeuken ca. 4.00 x 3.75 in greeploos design met 5-pits gaskookplaat, schouwkap, geïntegreerde vaatwasser, een apparaten wand met combimagnetron op ooghoogte en koelkast met vriesvak.

3 slaapkamers aan de achterzijde:
Riante slaapkamer ca. 4.85 x 3.30 met vaste kast en de mogelijkheid tot een grote inloopgarderobe;
2 Ruime slaapkamer respectievelijk ca. 3.75 x 2.35 $ 3.75 x 2.30.

Ruime berging/inloopkast tussen de woon- en hoofdslaapkamer gelegen.

Moderne, luxe, vergrote badkamer ca. 2.25 x 2.25 met ligbad, instapdouche met glazenwand en wastafelmeubel.

Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage voor de woning met berging € 285,= [incl. water verbruik] en een totaal reserves per 31-12-2021 van € 303.480,=. Het aandeel van dit appartementsrecht daarin bedraagt ca. € 5.807=
Er is een MJOP [meer jaren onderhoudsplan] aanwezig voor de periode tot en met 2029.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Hoogvliet en Aldi, bevinden zich direct nabij het appartement. Winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt op loopafstand. Het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat is met de fiets gemakkelijk te bereiken, evenals de prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’.

Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo. Openbaar vervoer stopt voor de deur (met tram en de Randstadrail om direct naar Den Haag Centraal Station, Schiphol en Rotterdam Airport te kunnen reizen). Snelwegen het land in zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; zeer centraal gelegen!

Oplevering in overleg, kan snel;
Ouderdoms- en materialen [asbest] clausule zijn van toepassing.