Frederik van Eedenstraat 4 2273 SL Voorburg Bovenveen midden

*** WELKOM THUIS bij dit goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis met gebruik van de halve voortuin op het ZW. De woning is gelegen op een hoek en beschikt over een achter het gebouw gelegen eigen fietsenberging ***

Op zeer centraal gelegen locatie in Voorburg met tal van voorzieningen zoals winkelcentrum de Julianabaan, uitvalswegen A4, A12, N44 en bus-tramverbinding naar centrum Den Haag, treinstation Laan van N.O.I. en winkelcentrum Leidschenhage. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon, dubbele beglazing en veel interne bergruimte. Tevens beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en een eenvoudige keuken.

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement! ***

INDELING:
Toegang door een afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis naar de eerste verdieping, entree woning. Ruime hal. Lichte woon-eetkamer aan de voorzijde voorzien van een pvc vloer, zeer ruime eenvoudige keuken voorzien van standaard keukenblok met een (los) gasfornuis en wasmachine aansluiting alsmede de toegang naar het balkon.

Trap naar eerste verdieping, ruime overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, tussengelegen moderne douche ruimte gecombineerd met het toilet en een wastafel, voorslaapkamer voorzien van dakkapel en de aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer. Vliering bereikbaar met vlizotrap.

ENERGIEVERBRUIK AFGELOPEN JAAR (4 personen):
+ 1.259 m3 gas
+ 1.446 kWh elektra

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1949
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 84m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 2m2
+ Voortuin (helft) op het zuidwesten
+ externe bergruimte ca. 3m2
+ 3/5e aandeel in de gemeenschap
+ actieve VvE, bijdrage is € 75,00 p/mnd
+ geheel voorzien van dubbel glas
+ VVE is net geactiveerd
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijn de zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.