• Verkocht

Noordenburglaan 10 2271 VH Voorburg Voorburg Oud zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2022
Verkoopdatum
12 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Centraal in Oud-Voorburg gelegen sfeervol 4-kamer top appartement met zonnig dakterras van ca. 28 m2. Dit zo te betrekken appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, 3 slaapkamers, een moderne woonkeuken en badkamer en naast het dakterras ook nog een balkon over de gehele breedte van de woning.

Verder is het appartement op loopafstand gelegen van zowel het gezellige historische centrum van Voorburg met winkels, horeca en de wekelijkse markt als het winkelcentrum de Julianabaan. Ook de uitvalswegen (A12/A13 en A4) zijn binnen enkele minuten te bereiken en verschillende haltes voor het openbaar vervoer (bussen, metro en trein) zijn op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Indeling:

Entree op straatniveau. Hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard en middels een schuifpui (voorzien van HR++ glas) toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap het dakterras te bereiken.

Royale woonkeuken met L-vormige keukeninrichting welke is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. In de woonkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon middels een schuifpui. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en designradiator.

Het royale en zonnige dakterras van maar liefst 28 m2 biedt een prachtig uitzicht. Het dakterras biedt meer dan genoeg ruimte en privacy om heerlijk te relaxen, te zonnen of te borrelen met vrienden.

Kortom, dit sfeervolle appartement met heerlijk dakterras in hartje Voorburg is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Sfeervol 4-kamer top appartement in hartje Voorburg;
- Woonoppervlak van ca. 80 m2;
- Heerlijk ruim dakterras van maar liefst ca. 28 m2, toestemming VvE voor gebruik;
- Centraal gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- De woonkamer is voorzien van een fraaie open haard;
- Schuifpui bij het balkon aan de voorzijde voorzien van HR++ glas;
- Royale en moderne woonkeuken;
- Actieve VvE, bijdrage circa € 90,- per maand;
- Alle elektra (inclusief bedrading, stopcontacten en groepenkast) in 2013 vervangen;
- CV-ketel Remeha Tzerra 2013;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (5,28 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.