• Verkocht

Kerkstraat 54 8325 BL Vollenhove Vollenhove

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis daterend uit 1660 ademt de historie en het karakter van Vollenhove. Dat zie je bijvoorbeeld aan de prachtige bouwstijl met de rechte kroonlijst en fraaie sierankers.

De Havezaten, Kasteel Toutenburg en de Zuiderzeevissers, zomaar een greep uit de rijke geschiedenis van Vollenhove. Dit voormalige vissersplaatsje kent met haar Oude Haven en de gezichtsbepalende Hallenkerk nog de sfeer van een ver verleden. De zee is verdwenen maar de herinneringen niet. Op loopafstand van de haven is deze markante geschiedenisrijke huis Kerkstraat 54 gesitueerd.

We nemen u mee door de woning: achter de voordeur vinden we de imposante hal. Bij binnenkomst is het karakter van het huis meteen zichtbaar door de hoge plafonds. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde. Een kelder mag bij zo'n pand als dit niet ontbreken. In het midden van de woning vinden we een loungeruimte, een verlengstuk van de gezellige woonkamer met gashaard. Vervolgens komen we in twee multifunctionele ruimtes, noem het: tuinkamer/kantoor/atelier of slaapkamer met badkamer, u kunt er een eigen draai aan geven.

De woning heeft op de eerste verdieping 4 slaapkamers, een riante badkamer en veel bergruimte door middel van vaste kasten. Dit huis is ideaal voor een groot gezin of iemand die veel ruimte zoekt (bijvoorbeeld voor een combinatie wonen/werken of mantelzorg). Er is veel bergruimte op beide vlieringen welke gedeeltelijk bevloerd zijn.

De inpandige berging, heeft voldoende ruimte voor uw fiets, tuinartikelen en containers, ontzettend handig want u bent zo op de straat. Vanuit de tuin is eveneens een kleine berging bereikbaar.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar vanuit de tuinkamer en/of bijkeuken.

Dit Rijksmonument is gelegen in het Beschermd Stadsgezicht van Vollenhove.

VOLLENHOVE EN OMGEVING
Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Ook is er vandaag de dag veel te doen in en om deze plaats. Denk aan de Havendagen (Typisch Vollenhove), het Toutenburg Festival en natuurlijk het bekende Bloemencorso op de laatste zaterdag van augustus. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 15 en 23 kilometer afstand.

Wat is een Rijksmonument?
Een Rijksmonument is een Monument dat van Nationaal belang is. Dit kan komen door bijvoorbeeld een grote cultuurhistorische- of wetenschappelijke waarde. De overheid wijst de Rijksmonumenten in Nederland aan.

Subsidies en financiële regelingen
Er zijn speciale financiële regelingen zoals subsidies en laagrentende leningen beschikbaar voor u als eigenaar van een Rijksmonument. Deze vraagt u aan bij het Nationaal Restauratiefonds, de overheid of uw provincie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE A 1879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (12,3 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.