• Verkocht

Haringstraat 12 1131 BV Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
4 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons!

De eigenaar van deze heerlijke woning in de ‘oude kom’ van Volendam is na 38 jaar toe aan een nieuwe uitdaging. Hierdoor heeft hij besloten zijn geliefde thuis achter zich te laten en is het tijd voor iemand anders om er een thuis van te maken!

Een uitstekend onderhouden woning op een sfeervolle locatie! Beneden een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met volop privacy. Met vier slaapkamers is de woning ook uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Echt een heerlijk huis met karakter!

In hartje Volendam zijn bijna alle voorzieningen op loopafstand! Zo kun je heerlijk wandelen op de dijk langs het IJsselmeer of plaatsnemen op één van de terrasjes voor een hapje en een drankje. Maar ook de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager en een bakker zijn om de hoek. Uiteraard liggen er nog diverse andere winkels in de buurt alsook een basisschool en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus). Een uitstapje is dus snel gemaakt!

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), wasruimte/berging voorzien van wasmachine aansluiting en CV ketel (Intergas uit 2010), woonkamer voorzien van Amerikaans eiken vloerdelen en openslaande deuren naar het achtererf, open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met trapopgang naar 1e verdieping, nette betegelde toilet met fonteintje, nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, ligbad en vloerverwarming en een aangebouwde bijkeuken/berging voorzien van deur naar het achtererf.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast, voorslaapkamer voorzien van inbouwkast, tweede voorslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, achterslaapkamer en een tweede achterslaapkamer voorzien van schuifkastenwand en openslaande deuren naar het balkon.

Een heerlijk huis op een gezellige locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 3794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.