Groen van Prinstererlaan 41 5252 AK Vlijmen Vijfhoeven

Aan een breed opgezette laan ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met open keuken, een garage en een heerlijke leefruimte, zowel binnen- als buitenshuis. Een fantastisch gezinshuis met vier slaapkamers, waar ieder zijn eigen plek heeft om terug te trekken. Een goede basis voor een fijn gezinsleven. Wordt dit jullie toekomstige (t)huis?

Vanuit de entree bereik je de royale en verrassend lichte woonkamer waar vanuit je uitkijkt over de achtertuin. Op de mooie zomerdagen zet je de schuifpui open voor een verlenging van de leefruimte. De doorgelegde eikenhouten vloer draagt bij aan een warme en huiselijke sfeer.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Het granieten aanrechtblad en de witte fronten vormen samen een modern geheel. De keuken heeft een riant meubel in hoekopstelling welke is voorzien van veel kastruimte, een vrijwel nieuwe koelkast, een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat en een Siemens inbouwoven en -magnetron.

Tevens is er een bijkeuken, met toegang tot de garage en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is ideaal voor een extra koelkast of vriezer en het bergen van voorraad.

De tuin is een heerlijke plek om in te vertoeven, want met een ligging op het zuidoosten heb je hier heel de dag zon. Een rustgevende samenhang van groen en onderhoudsvrij. Ideaal, toch!? Lekker tafelen op het terras of loungen onder de sfeervolle houten overkapping? Voor elk moment van de dag vind je hier de perfecte plek om samen met het gezin door te brengen of om even helemaal tot rust te komen.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename verwarming. De masterbedroom is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft een airco en voldoende ruimte voor jouw garderobe.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met een brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is netjes afgewerkt tot berg- en wasruimte en de cv-ketel, samen met het mechanische ventilatiesysteem bevinden zich hier uit het zicht in de kast. Als kers op de taart is deze verdieping geheel voorzien van airconditioning.

Een compleet huis, goed onderhouden én afgewerkt, met mooie ruimtes, een garage en een fijne achtertuin, op een zeer geliefd plekje in Vlijmen. Dankzij de ligging dichtbij het centrum heb je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen in de omgeving te vinden en via de A59 sta je binnen no-time in omliggende dorpen en steden zoals het bourgondische 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning;
- vier slaapkamers;
- eerste en tweede verdieping voorzien van airco;
- ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer;
- open moderne keuken met veel bergruimte;
- brede achtertuin met overkapping én zonneluifel;
- eigen oprit, garage en separate achterom;
- centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en het centrum van Vlijmen;
- aanvaarding in overleg, september/oktober 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.