Oranjelaan 23 5251 JJ Vlijmen Vliedberg

72 m² wonen
373 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 335.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 november 2022
Verkoopdatum: 7 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Kansrijke 2-onder-1-kap woning voorzien van een carport met garage aan een breed opzette woonstraat in Vlijmen. Liggend op een groot perceel heeft deze woning veel potentie om getransformeerd te worden. Het huis geeft veel ruimte en mogelijkheden, met drie slaapkamers, ruime woonkamer, badkamer en zeer riante achtertuin met garage en berging.

Indeling:
Begane grond:
Na het parkeren van de auto op eigen terrein onder de carport komt u middels de voordeur in de entreehal. Deze ruimte met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer wordt voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen. Om deze reden heeft dit hart van het huis potentie om sfeervol ingericht te worden. Vanwege de grootte van deze ruimte is er namelijk plek voor een goede eet- en zithoek. Aansluitend vinden we naast deze ruimte de deur die toegang geeft tot de keuken. Tevens geeft de keuken toegang tot de volwassen achtertuin. De vaste trap in de entreehal geeft de opgang tot de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste kast. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en allen voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon. Veel bewoners in de straat hebben het balkon bij de badkamer betrokken om deze hierdoor te vergroten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de overloop vinden we de vlizotrap naar de zolderverdieping.

Zolder:
Middels de vlizotrap komt men op de zolderverdieping die omgetoverd kan worden tot volwaardige slaapkamer middels het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging. Op deze wijze kan deze ruimte als tweede verdieping functioneren.

Tuin:
De diepe achtertuin is goed onderhouden en biedt wederom kansen om naar eigen smaak gemaakt te worden. Voorzien van veel opslagruimte in de berging en de variatie tussen bestrating en beplanting geeft de tuin vele mogelijkheden.

Garage:
Achter de carport vinden we een ruime garage voorzien van verwarming, verlichting en elektra. Deze is ruim genoeg voor de stalling van uw auto en fietsen. Ook dient deze ruimte ideaal voor de opslag van uw spullen.

Bijzonderheden:
- Kansrijke 2-onder-1-kap woning;
- Carport;
- Grote garage voorzien van verwarming en verlichting;
- Diepe achtertuin;
- Mogelijkheid tot creëren extra verdieping;
- Aanvaarding in overleg.