• Verkocht

Lisdodde 62 5251 ZN Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een instapklare, en perfect afgewerkte nul op de meter woning? Dit is je kans! Deze instapklare woning is in 2020 gebouwd en beschikt over een, uitbouw met lichtstraat, strak gestucte wanden en plafonds, ruime tuin met achterom en berging. Met vier slaapkamers is dit een comfortabel familiehuis op een aantrekkelijke plek. De woning is gelegen in de fijn en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Geerpark dichtbij scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen. Vanuit de woning is er zicht op het fraaie park aan de voorzijde met speel- en zitgelegenheden.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en technische ruime met de opstelling van de warmtepomp voor verwarming en koeling. Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde woonkamer en de open keuken. De mooie ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de fraaie lichtstraat en raampartijen aan de achterzijde welke zorgen voor een ruimtelijk effect. De trapkast in de woonkamer biedt veel opbergruimte.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze complete, zeer luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en veel kastruimte. De gehele begane vloer beschikt over een pvc-vloer in visgraat voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, deze beschikt namelijk over een inloopdouche, toilet en een wastafel en wastafelmeubel. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is deze verdieping ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in gebruik als 4e slaapkamer. De kamer is voorzien voorzien van bergkasten achter de knieschotten en door het dakraam is er voldoende daglicht. Deze ruimte geeft de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buiten:
De achtertuin is te bereiken via de woonkamer. In de veel privacy biedende achtertuin kan heerlijk gezeten worden. Dankzij de ligging op het (zuid)oosten geniet u van zowel de ochtend- als de middagzon. De tuin beschikt over een achterom en een berging.

BIJZONDERHEDEN:
Een energiezuinige woning (nul op de meter woning dus geen energiekosten bij normaal gebruik) met mooie lichte ruimtes. Door de vloerverwarming en koeling zijn zowel de winters als de zomers aangenaam qua temperatuur. De woning biedt de mogelijkheid om thuis te werken. Met voldoende parkeer- en speelgelegenheid rondom maakt deze woning tot een fijn familiehuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 6421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.