• Verkocht

Mahlerlaan 10 5251 GB Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2023
Verkoopdatum
30 mei 2023
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

We zijn allemaal opzoek naar die éne fantastische plek om te wonen. Dan moet je zeker deze ruime tussenwoning komen bezichtigen want niet alleen het huis zelf, maar ook de ligging in de wijk Vijfhoeven zorgt ervoor dat het een ideaal gezinshuis is. Je woont hier bovendien aan een kindvriendelijke straat met een groot speelveld en nabij basisschool De Vijfhoeven. Staan er vier slaapkamers op jouw wensenlijstje? Een ruime, zonnige tuin met overkapping? En wil je direct intrekken zonder al te veel gedoe? Laat deze kans niet schieten want hier worden al jouw wensen waargemaakt!

Dit instapklare huis biedt vele pluspunten, zoals een lichte woonkamer, een nette achtertuin en een volledig gemoderniseerde keuken, badkamer én toilet. De moderne en neutrale afwerking zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling, passend bij elk interieur. Je kunt direct beginnen met wonen, hoe fijn is dat!

Heerlijk wonen en van alle gemakken voorzien zijn. Dat betekent wonen aan de Mahlerlaan, met alle dagelijkse voorzieningen aan ‘het Plein’, scholen, speelvelden, alsmede uitvalswegen naar de A59 richting Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch dichtbij. Ook natuurgebieden zijn makkelijk te bereiken, zoals Het Engelermeer en De Moerputten.

Belangrijk om te weten:
- Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk De Vijfhoeven.
- Vier slaapkamers.
- Ouder slaapkamer met balkon.
- Badkamer, keuken en toilet volledig vernieuwd in 2017.
- Zolder beschikt, naast slaapkamer, over veel extra bergruimte en wasaansluitingen.
- Makkelijk te onderhouden achtertuin op het westen met overkapping en berging.
- Gelegen aan kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer.
- Centrum ligt op korte loopafstand.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (10,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.