Van Leeuwenhoeklaan 65 5252 CB Vlijmen Vijfhoeven

Wonen aan de Van Leeuwenhoeklaan in Vlijmen is geliefd. Hier staat een goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met een riante, uitgebouwde leefruimte, vier slaapkamers en een tropische achtertuin. Aan ruimte geen te kort! Kortom, een heerlijk huis om jouw thuis van te maken.

De oprit biedt plaats aan twee auto's, maar ook aan de andere zijde van het huis is er een oprit waar je een auto of bijvoorbeeld een caravan kunt stallen op eigen terrein. Via de oprit komen we bij de entree. Open de deur naar de hal, waarna je binnenkomt in een zee aan licht en ruimte. Op de foto's lijkt het groot, maar dat is het in dit geval ook echt! Had je dit verwacht toen je voor het huis stond?

De woonkamer aan de voorzijde is ruim en de grote ramen bieden veel natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op de straat. De haard en de houten vloer verzorgen samen een warme sfeer. Kijkend naar de achterzijde van het huis, wordt je blik direct naar de adembenemende serre getrokken. Wat een fantastische plek! Je kunt de serre en open keuken helemaal inrichten naar jouw woonwensen. In de zomer schuif je de deuren open naar buiten als verlenging van de woonruimte. De donkere tegelvloer loopt naadloos over in de tuin, waardoor het ruimtelijke karakter wordt versterkt.

Vanuit de serre is er middels een loopdeur toegang tot een berging/bijkeuken. Voorheen behoorde dit gedeelte tot de garage. Indien gewenst kan de garage weer in zijn oorspronkelijke vorm worden teruggebracht.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Eén slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het is hier heerlijk wakker worden! De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanaf de voorzolder, met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-installatie, is er toegang tot de volwaardige 4e slaapkamer met groot dakraam.

Dan komen we bij de tuin, die mag zeker niet vergeten worden! Uniek in zijn grootte, ligging en privacy. Door diverse palmbomen waan je jezelf in een tropisch oord. Hoe lekker is dat? Je kunt de hele dag door wel een heerlijk plekje in de zon vinden. Of zit je liever beschut in de schaduw van de bomen? Alles is hier mogelijk! Tevens is er een houten berging waar je alle tuingereedschap en –meubels kunt bergen.

Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke woonwijk. Je vind hier de rust waar je naar op zoek bent. De woning ligt nabij een school en vlakbij de dorpskern van Vlijmen. Je bereikt het centrum binnen vijf minuten. Daar vind je alle winkels en voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Daarnaast ligt de woning ook dichtbij de aansluiting op de uitvalsweg A59. Deze weg brengt je naar de grotere steden zoals Waalwijk en het altijd gezellige 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande geschakelde woning;
- verrassend veel ruimte;
- riant uitgebouwde leefruimte;
- dakbedekking huis garage en aanbouw laatste 3 jaar vernieuwd
- mogelijkheid om geheel aan jouw woonwensen te voldoen;
- vier slaapkamers;
- unieke achtertuin op zuidoosten;
- eigen oprit aan beide kanten van het huis;
- 14 zonnepanelen middels een huurcontract;
- Nefit cv-ketel (2021);
- alle dakramen zijn recentelijk vervangen door HR++ glas;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.