• Verkocht

Dreeslaan 32 5252 AM Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 312.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2023
Verkoopdatum
24 april 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rustig wonen en toch op korte afstand van het centrum? Treed dan binnen in deze fijne tussenwoning aan de Dreeslaan, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonomgeving in Vlijmen. Vanuit deze wijk Vijfhoeven kun je lopend naar ‘het Plein’ met alle dagelijkse voorzieningen en ook zijn scholen in de nabije omgeving gelegen. Het beste van beide werelden! Dit huis kan o.a. dankzij de vier slaapkamers jouw hele gezin herbergen. De tuin heeft een gunstige ligging op het westen, waardoor je tot de laatste zonnestalen lekker buiten kunt zitten!

Hoewel dit huis een verzorgde uitstraling heeft, verdient het een eigentijdse opknapbeurt. Sla die woontijdschriften maar open en vink al jouw woonwensen af! De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een lichte woonkamer, dat is al mooi meegenomen. De zolderkamer heeft een grote dakkapel en op de voorzolder is er ruimte om te wassen en bergen.

Dankzij de fijne ligging sta je niet alleen snel in het centrum, ook in de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar. Daarnaast telt Vlijmen diverse scholen en sportverenigingen, die zijn gelegen in de nabije omgeving. Je kunt tevens heerlijk wandelen of fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden het Engelermeer of de Moerputten.

-Energielabel: C

Belangrijk om te weten:
- Fijne tussenwoning.
- Ideale gezinswoning in kindvriendelijke wijk.
- Verzorgde woning maar behoeft modernisering.
- Vier slaapkamers.
- Zolderkamer beschikt over grote dakkapel.
- Aparte wasruimte op zolder.
- Fijne tuin op het westen.
- Gelegen op een geliefd plekje in de woonwijk Vijfhoeven.
- Speeltuin in de buurt (bij Thorbeckeplein).
- Centrum, scholen, bibliotheek, zwembad, huisartsenpraktijk, consultatiebureau en apotheek op loopafstand.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 2358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.