• Verkocht

Gounodlaan 29 5251 EW Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verkoopdatum
18 april 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze fijne, modern afgewerkte tussenwoning, met een oase van licht en ruimte, is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Vlijmen. Het grote voordeel van dit ruime huis, zeker met kinderen, is dat je ook lekker naar buiten kunt. De tuin met houten overkapping is perfect geschikt voor gezellige barbecues, balletje trappen én ontspanning. Dankzij de onderhoudsvrije inrichting houd je veel tijd over voor wat écht belangrijk is. Maar ook binnen kun je ongetwijfeld samen genieten. Kortom, een ideale plek om je met het hele gezin snel echt thuis te voelen!

De woonkamer is voorzien van grote ramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en het ruimtelijk karakter wordt versterkt. De open keuken is modern ingericht en heeft een groot keukeneiland dat zorgt voor een verbinding met de eethoek. Het huis telt daarnaast vier slaapkamers, één badkamer en een separate wasruimte.

De Gounodlaan biedt je de perfecte locatie voor jong en oud, op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij basisscholen, sportverenigingen en het buitengebied van Vlijmen. Via de snelweg A59 is het dorp goed bereikbaar en sta je ook binnen no-time in het bourgondische hart van 's-Hertogenbosch.

Belangrijk om te weten:
- Fijne tussenwoning met 10 zonnepanelen.
- Vier slaapkamers en één badkamer.
- Lichte leefruimte met open keuken en keukeneiland.
- Een slaapkamer met balkon aan de zuidzijde.
- Ruimte voor de wasapparatuur op de voorzolder.
- Onderhoudsvrije tuin met overkapping, berging en achterom.
- Gelegen nabij grote speeltuin en het centrum van Vlijmen.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline hr (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Vlijmen

Bel 073-5117000
Dhr. Marcel Leermakers
Gounodlaan 29
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar is prettig en niet te formeel. Ze hebben verstand van zaken en alles wordt meteen opgepakt wanneer er iets gevraagd wordt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.