• Verkocht

Costerlaan 25 5252 CS Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2023
Verkoopdatum
25 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonomgeving staat natuurlijk hoog op je lijstje als je op zoek bent naar een nieuw (t)huis voor jouw (toekomstige) gezin. Of ga jij jouw eerste stap op de woningmarkt zetten? Aan de Costerlaan worden jouw wensen waargemaakt! Het huis telt drie slaapkamer en de zolder is multifunctioneel in te richten om te bergen, wassen, werken en/of hobbyen. Ook wil je natuurlijk een fijne buitenruimte. Lekker ravotten met de kinderen, in het weekend de barbecue aansteken met vrienden en familie of lekker met de neus in de zon? Deze diepe achtertuin met zuidelijke ligging is er een waar je veel plezier aan zult beleven. Klinkt dit voor jou al als muziek in de oren?

De lichte woonkamer heeft een open karakter en is praktisch in te delen. De zithoek ligt aan de voorzijde waar je dankzij de voortuin in privacy kunt zitten. De eethoek en open keuken zijn met elkaar verbonden en tuingericht en aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin.

Vlijmen kent een gunstige ligging t.o.v. het bourgondische 's-Hertogenbosch. De A59 en A2 liggen op korte afstand. Het centrum van Vlijmen, met alle dagelijkse voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken op de fiets. Een dagje de natuur in? Dan kun je goed terecht bij het Engelermeer of in De Loonse en Drunense Duinen.

Belangrijk om te weten:
- Fijne tussenwoning voor starters en (jonge) gezinnen.
- Gelegen aan de rand van Vijfhoeven en het Geerpark.
- Drie slaapkamers.
- Zolder met nieuw dakraam (2023) is multifunctioneel in te zetten (bergen/wassen/werken).
- Diepe, verzorgde achtertuin op het zuiden.
- Schuur en overkapping zijn nieuw geplaatst (2019).
- Nieuw toilet in de hal en nieuwe badkamer (2019).
- Keuken vernieuwd (2020).
- Vrijwel nieuwe Remeha Tzerra CV-ketel (2019).
- Kindvriendelijke buurt, nabij voetbalvelden.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 6048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 5467
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (15,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Vlijmen

Bel 073-5117000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.