Burgemeester Hoefnagelstraat 82 5251 TM Vlijmen Vlijmen-Dorp

Een unieke kans! Op een uitstekende locatie staat dit prachtige appartement met twee woonlagen, twee balkons, souterrain (multi functionele ruimte) en een inpandige parkeergarage. Gelegen nabij het centrum van Vlijmen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen waar u zeker de lusten, maar niet de lasten van zult ervaren. Het appartement heeft een vrij uitzicht over de omgeving. Tevens is het netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en laat het een verzorgde indruk achter.

Appartementencomplex ‘Burg. Hoefnagelstraat’, waar het appartement onderdeel van uit maakt, is gebouwd in 2004 en beschikt over een lift en een inpandige parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is riant bemeten met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m²!

Vanuit de ruime entree met meterkast en garderobe komt u in de royale hal, welke u toegang geeft tot de berging met cv, twee slaapkamers, de badkamer, toilet, woonkamer en de trap naar het souterrain. De gezellige woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen en staat in verbinding met de eethoek en de open keuken. De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar het ruime balkon. De open keuken in U opstelling is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling, voorzien van een groot natuurstenen aanrechtblad en fornuis. De eethoek bevindt zich tussen de woonkamer en keuken. Het woongedeelte alsook de eethoek zijn voorzien van houten vloerdelen en in de keuken licht een natuurstenen tegel.

De twee slaapkamers zijn van mooi formaat en voorzien van grote raampartijen. Alle slaapkamers beschikken over dezelfde houten vloer en de master bedroom heeft een balkon met schuifpui. De badkamer kent een praktische indeling en is voorzien een wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De aansluitingen voor een bad zijn aanwezig. De separate toiletruimte heeft een zwevend closet en fonteintje en is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Het souterrain (85 m²) is te bereiken vanuit de entree middels een trap. Deze ruimte is natuurlijk volledig in te richten naar eigen wens. De indeling nu luidt als volgt; vanuit een halletje is de berging met witgoed aansluiting bereikbaar en de toegang tot de grote berging. Vanuit hier is de entree naar de inpandige garage en de tweede woonkamer waar ook een keuken, slaapkamer en 2e badkamer met douche en toilet zich bevindt.

Via de gemeenschappelijke entree is het appartementencomplex te betreden. Hier bevinden zich tevens de postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Ook biedt deze entree toegang tot het souterrain.

In het souterrain is de parkeergarage gesitueerd, waar de beschikking is over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. De parkeerplaats is te bereiken middels een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat. Nabij het centrum van Vlijmen, twee basisscholen op loopafstand en nog geen 10 (auto)minuten afstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch. Maar ook het vestingstadje Heusden, met haar gezellige terrasjes en jachthaven bevind zich op nog geen 10 autominuten. Vlijmen heeft een actief verenigingsleven voor o.a. hockey, voetbal en tennis. Verder vindt u er een bibliotheek, een zwembad,uitstekende winkelvoorzieningen en scholen.