• Verkocht

Roemer Visscherstraat 65 3132 ES Vlaardingen Hoogkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een keurig onderhouden tussenwoning met een aantal originele kenmerken zoekt nieuwe bewoners! Deze keurig onderhouden tussenwoning bevind zich in een rustige woonwijk en is zeer centraal gelegen t.o.v. van het centrum, metrostation, scholen en winkels!

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Entree, tochtportaal met meterkast. Hal met toegang tot de toiletruimte, keuken, inpandige berging, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is voorzien van een keurige parket vloer en is middels de grote raampartijen lekker licht. De ruimte is overigens ook zeer praktisch in te delen!

Momenteel beschikt de woning over een dichte, goed onderhouden keuken, met de nodige apparatuur.

De zonnige en fleurige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten berging, waar je al het tuingereedschap kunt stallen. Heb jij groene vingers?

Terug naar de hal, waar de inpandige berging te vinden is. Hier is onder andere de cv- ketel (Remeha uit 2019) gesitueerd en is er veel opbergruimte aanwezig!

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle kamers zijn goed bemeten. Twee van deze kamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamer aan voorzijde heeft nog een extraatje, namelijk: een knus balkon! Plaats een fijn zitje en begin je de dag met een lekker bakkie koffie in de ochtendzon.

De badkamer is evenals de rest van de woning keurig onderhouden en is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar: 1961.
o 3 goed bemeten slaapkamers.
o Bijna volledig voorzien van dubbel glas.
o Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
o Niet bewonersclausule van toepassing.
o Ouderdomsclausule van toepassing.
o As is where is clausule van toepassing.
o Oplevering kan snel.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2059)
Lasten
€ 89,95 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10,27 meter diep en 6,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.