Oosterdwarsstraat 6 3134 NK Vlaardingen Oostbuurt

Prachtige en instapklare woning in één van de leukste straatjes van de Oostwijk nieuw aangeboden! De gehele woning is strak afgewerkt met onder andere een pvc-visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond. In de rest van de woning ligt prachtig laminaat. Zowel de binnen- als de buitenkant van de woning zijn zeer recent geschilderd en het dak is in 2021 opnieuw bedekt. Gelegen op een toplocatie, dicht bij alle nodige voorzieningen. Op loopafstand zijn het stadspark ’t Hof, het stadscentrum en diverse scholen gelegen. Verder zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) en metrostations binnen enkele minuten te bereiken.
Dus een unieke kans op een mooi afgewerkte en instapklare eengezinswoning in een hele fijne buurt!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet en fontein. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een prachtige visgraat vloer met vloerverwarming. Ditzelfde geldt voor de keuken. De open L-vormige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een oven, schuine afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de fijne tuin, met schuur, te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat. De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de cv-ketel is hier gevestigd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Verder beschikt de badkamer over een draaikiepraam waardoor er ook genoeg frisse lucht binnen kan komen. De eerste slaapkamer is gelegen naast de badkamer, aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ruim en beschikt tevens over veel licht door de grote raampartijen. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en kunnen goed worden ingericht als kinderkamer(s), inloopkast of werkkamer(s). Alle ruimtes in de woning beschikken over zwarte jaloezieën waardoor de kamers zowel licht als donker gemaakt kunnen worden.

Exterieur:
De heerlijke tuin is gelegen op het westen en beschikt over een overkapping, een schuur en een achterom. Deze overkapping is gemaakt van polycarbonaat waardoor er nog steeds veel licht de woning binnenvalt. Onder de overkapping bevindt zich de buitenkraan en er is zowel verlichting als elektra. De schuur beschikt ook over licht en elektra.

Ligging:
De woning is gelegen op een fijne locatie. Met op loopafstand het stadscentrum, diverse scholen en het stadspark ’t Hof. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken. Ditzelfde geldt voor de metrostations Vlaardingen Centrum en Vlaardingen Oost, met een directe verbinding naar o.a. naar Rotterdam Centraal en Hoek van Holland. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Gelegen op eigen grond
- Kozijnen geschilderd (2020)
- Dak opnieuw bedekt (2021)
- Buitenkant geschilderd (2022)
- Begane grond voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Eerste verdieping voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Begane grond beschikt over pvc-vloer met vloerverwarming
- Magnetron ter overname
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (eigendom, 2004)
- Energielabel E
- Oplevering in overleg