• Verkocht

mr. L.A. Kesperweg 3 E 3135 BR Vlaardingen Babberspolder West

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
20 januari 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Centraal gelegen en ruim 3-kamer appartement in een Kindvriendelijke en rustige buurt. Het appartement beschikt over veel lichtinval, veel privacy en maar liefst twee balkons. Deze bieden vrij zicht op de prachtige groene omgeving. De ligging is ideaal te noemen met binnen enkele minuten het openbaar vervoer, het “Van Hogendorp Kwartier”, het stadshart, het Oranjepark en andere diverse uitvalswegen (A4, A20). U bent van harte welkom om dit appartement met fijne ligging te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
De gezamenlijke entreehal biedt toegang tot het appartement op de vijfde verdieping. De entreehal beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Verder is er een trappenhuis en lift. Er bevindt zich een eigen berging in onderbouw met verlichting.

Vijfde verdieping:
De meterkast is aan de buitenzijde van de woning gevestigd. De entreehal is voorzien van een prachtige stenen vloer, een garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement en de aparte toiletruimte. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is ruim en bevat veel licht. De eerste slaapkamer kan vanuit de woonkamer betreden worden middels de twee schuifdeuren met het karakteristieken glas in lood. Via de slaapkamer kan de badkamer bereikt worden. De badkamer beschikt over spots in het plafond, een regendouche en een wastafelmeubel. Grenzend aan de badkamer is de aparte toiletruimte te bereiken. Deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit balkon kan ook betreden worden vanuit de keuken. De keuken beschikt over een oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gastfornuis en wasmachine aansluiting. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze zijn beide voorzien van een wastafel en kunnen ook goed worden ingericht als werkkamer(s). Beide kamers bieden toegang tot het tweede balkon.

Exterieur:
Het zonnige appartement beschikt over maar liefst twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten, het balkon aan de achterzijde op het westen hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Vanuit beide balkons is er prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving en de gemeenschappelijke tuin. De tuin wordt erg goed onderhouden door de gemeente.

Ligging:
De ligging is ideaal te noemen met op loopafstand het station Vlaardingen-Oost met een directe metroverbinding o.a. naar Rotterdam Centraal en Hoek van Holland. Binnen enkele minuten is het station vijfsluizen, het stadshart, het Oranjepark en andere diverse uitvalswegen te bereiken (A4, A20). Het winkelgebied “Van Hogendorp Kwartier”, scholen en speeltuinen zijn in directe nabijheid gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Energielabel C
- Standleidingen gerenoveerd, oktober 2022
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (eigendom, 2023 goedgekeurd)
- Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen m.u.v. twee slaapkamers aan voorzijde
- Actieve VvE, bijdrage €165 p/m
- Vrij parkeren voor de deur
- Eigen berging in onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN G 2907
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vlietlanden NVM Makelaars

Bel 010-4601900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.