Gladiolenweg 12 5915 EX Venlo Bloemenbuurt

In een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de Bloemenbuurt in Venlo, staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning. Licht, ruimte en een fijn woonklimaat zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Dit aangevuld met de fijne en rustige ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door het open karakter van de woonkamer en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning lekker veel leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere een kelder, inpandig bereikbare berging/schuur en een handige muurkast op een van de slaapkamers. Een fijne tuin op het noordoosten maakt het woongenot compleet!

Kelder:
Praktische provisiekelder, bereikbaar via de woninghal.

Begane grond:
We komen binnen in de betegelde gang, waar we het gastentoilet, de meterkast, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. We lopen door naar woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam licht de woonkamer is. Dit is te danken aan de grote raampartijen. Door de openslaande tuindeuren is er ook heerlijk contact met de tuin. Op de vloer ligt een moderne hardhouten vloer. Dit gecombineerd met gestucte wanden in een neutrale kleurstelling, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Ga jij voor strak en modern of liever voor een industriële look?

De moderne half open keuken, aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

De keuken biedt toegang tot een ruime inpandige berging/schuur. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2010, eigendom) en de witgoedaansluiting. De berging/schuur is zowel inpandig als via de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Deze vormen een fijne basis voor een heerlijke slaapplek. Mocht je niet alle kamers als slaapkamer nodig hebben, dan lenen de kamers zich ook perfect voor gebruik als kleedkamer, hobbykamer of speelkamer voor eventuele kinderen. Heb jij meer behoefte aan een fijne thuiswerkplek? Ook dit valt onder de mogelijkheden.

De badkamer kan wat liefde en aandacht gebruiken. Momenteel is deze voorzien van: een inloopdouche en wastafel. Met een aantal kleine aanpassingen creëer je hier een fijne plek van waar jij jezelf heerlijk terug kunt trekken na een drukke werkdag.

Tuin:
Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het noordoosten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. Plaats een comfortabele lounge set en geniet in alle rust van het buitenleven, waarbij eventuele kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. De ruime tuin biedt voldoende privacy en is voorzien van: borders met diverse soorten (vaste) beplanting, een gazon en een fijn terras. Tevens is de woning aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm, waardoor het ook met zonnig weer, lekker buiten zitten is. Daarnaast ligt de woning in een rustige en natuurrijke omgeving.

Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.

Bijzonderheden:
* 4 (slaap)kamers.
* Autoluwe straat.
* Inpandig bereikbare berging/schuur.
* Dakisolatie, muurisolatie en HR dubbel glas.
* Kindvriendelijke omgeving.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A73 en A74 (Duitsland).

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving in de Bloemenbuurt in Venlo. Een gezellige, groene en levendige historische stad aan de Maas. De omgeving is een ideaal gebied voor een mooie wandeling of fietstocht. Venlo is gelegen in het noordelijke deel van Limburg en is de stedelijke kern van gemeente Venlo. De oude binnenstad biedt volop mogelijkheden om te winkelen en het culinaire aanbod is divers. Ook op het gebied van kunst en cultuur heeft Venlo met zijn monumentale gebouwen uit de Romeinse tijd en diverse musea veel te bieden.

Daarnaast is Venlo heel centraal gelegen. De stad heeft een goede bereikbaar, via de A67 en A73, en beschikt over een goede ontsluiting naar Duitsland, België en de rest van Nederland.