• Verkocht

van Laerstraat 56 5922 AB Venlo Smeliënkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit appartement ligt op de 2e verdieping in een appartementencomplex voorzien van lift. De privé parkeerplaats is voorzien van een beugel en op de begane grond is er een privé fietsenberging. Er zijn 2 slaapkamers, woonkamer met aangrenzend een ruim balkon en er is een open keuken. Gunstige centrale ligging t.o.v. Treinstation Blerick, centrum Blerick en Venlo.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree, hal, postkasten, bellentableau en intercom, liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond is tevens de berging en eigen parkeerplaats gelegen die door een “beugel” afgesloten kan worden.

2e Verdieping:
Entree, hal, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, technische ruimte met opstelling AWB HR combi cv-installatie (2011), 2 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met ombouw en aansluiting wasmachine. De woonkamer biedt voldoende ruimte en er is aansluitend een open keuken met keurige opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de woonkamer is tevens het balkon te bereiken. Het balkon is overdekte zodat je altijd beschut buiten kunt zitten(6,5 m²), biedt fraai zicht over de Van Laerstraat en is gelegen op het westen. In het appartement ligt een donkere laminaat vloer.

Algemeen:
Het gehele appartement is goed onderhouden en is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Eigen parkeerplaats. De centra van Blerick en Venlo, het station, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

• Bouwjaar: 1987
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 228 m³
• Definitief energielabel: C
• Servicekosten: ca. € 115,68,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 6424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
van Laerstraat 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar, altijd bereikbaar voor vragen en overleg. Zowel bij de aankoop als verkoop altijd een goed en vertrouwd gevoel gehad.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.