• Verkocht

Vensestraat 43 a 6599 AN Ven-Zelderheide Ven-Zelderheide

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 1.430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het landelijke en rustige dorp Ven-Zelderheide ligt deze vrijstaande bungalow met inpandige garage op een perceel van 1260m². De woning is voorzien van een souterrain waar een kantoor, hobbyruimte, slaapkamer, walk-in closet of een eigen sportschool te realiseren. Kortom een fijne plek met meerdere mogelijkheden!

De woning is gelegen loopafstand van natuurgebied "Het Reichswald", Nijmegen bereik je binnen ca. 20 auto-minuten via de A73/A77 en binnen 10 min sta je in Kleve(D).

Indeling:

Begane grond: Ruime hal, toilet, meterkast, voorraadkast, aangrenzend zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Badkamer in 2014 gerenoveerd voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. L-vormige woonkamer veel lichtval van raampartijen, open haard met groen uitzicht op de achtertuin. Eikenhouten keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi- oven.

Bergzolder: Vliering via vlizotrap te bereiken.

Souterrain: Te bereiken via de trap in de hal, berging, twee ruime kamers nu gebruikt als hobby- en werk kamer. Aansluitend twee aparte bergruimtes.

Garage: Met elektrische garagedeur is inpandig te bereiken via het souterrain, voorzien van elektra en water.

Vrijstaande garage: Voorzien van elektra krachtstroom, smeerput, water en kelder.

Tuin: Gelegen op het noordwesten, waar zomers heerlijk genieten onder de overkapping. De bosrijke tuin biedt veel privacy en is voorzien van een moestuin.

Overige informatie: bouwjaar woning 1973, inhoud 917m³, woonoppervlak 172m² en perceeloppervlakte 1260m², verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel 2010, isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas. Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.430 m²
Inhoud
917 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combinet boilervat (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM E 1323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.