• Verkocht

Fregat 73 1991 MC Velserbroek Tjotterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een unieke plek, aan de rand van de Velserbroek, grenzend aan Haarlem Noord met vrij uitzicht aan de achterzijde, ligt deze moderne, gerenoveerde, uitgebouwde ruime eindwoning met dakopbouw. De achtertuin is gelegen op het westen, grenzend aan een speeltuin en de groene omgeving van de Slaperdijk. Parkeren kan direct voor de deur.

De woning is zeer kindvriendelijk gelegen in een doodlopende straat op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.

Indeling:

Voortuin met omsloten hek

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de berging. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met fraaie parket vloer met gashaard en voorzien van 2x dubbele openslaande deuren met toegang naar de zonnige op het westen gelegen achtertuin, fraaie dichte keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.

1e etage: 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met rolluik, één slaapkamer aan de voorzijde, luxe vernieuwde badkamer met fraai inloop douche/ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Opbergkast waarin o.a. de CV-ketel zich bevindt.

2e etage: overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
* 'Feel good' gezinshuis
* Bouwjaar 1991
* Woonoppervlakte: ca. 134 m2
* Nieuw dak: juni 2022
* Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers
* Uitgebouwde woonkamer met 2x dubbele openslaande deuren en gashaard
* Keuken met diverse inbouwapparatuur. (afwasmachine en koelkast vernieuwd in 2021)
* Inpandige berging en vrijstaande berging in de tuin
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Schilderwerk 2019
* Zonwering achterzijde woning
* Vrij uitzicht aan de achterzijde
* Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.