• Verkocht

Grote Buitendijk 74 1991 BA Velserbroek Weidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2022
Verkoopdatum
10 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van Velserbroek met vrij uitzicht over de weilanden!

Aan de rand van Velserbroek gelegen goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap villa met aangebouwde stenen garage, royale voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Woonoppervlakte 125 m2. Bouwjaar 1988.

De huidige bewoners van deze ruim ingedeelde woning zijn de eerste bewoners en hebben hier altijd met veel liefde gewoond. Dit is terug te zien door de gehele woning, welke zij altijd goed hebben onderhouden en hebben gemoderniseerd met hoge kwaliteit materialen.

Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruim en licht de woonkamer is. De woonkamer strekt aan de achterkant over de gehele breedte van het huis. De woonkamer is voorzien van een openhaard, een massief houten parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, koel/combinatie, vaatwasser en combimagnetron). Vanuit de keuken kijk je vrij uit over de weilanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel. Luxe badkamer met ingebouwde stoomdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en granito-look tegels met vloerverwarming.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachine aansluiting, C.v.-ketel en een royale derde slaapkamer met een groot dakraam. Verwarming en warmwater middels C.v.-ketel HR combi Nefit (2018). Op het dak liggen 11 zonnepanelen.
De woning is gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen, het winkelcentrum van Velserbroek en openbaar vervoer. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en Recreatiegebied Spaarnwoude. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand.

Oplevering/aanvaarding 1 februari 2023.

Indeling:

Begane grond – entree, hal met garderobe, meterkast en toegang naar de inpandige garage, toilet met fontein, ruime woonkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin, trapkast, luxe open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, vaste trap naar..
1e Verdieping – overloop, ruime slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand en grote dakkapel, slaapkamer voorzijde, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, vaste trap naar..
2e Verdieping – overloop met zijraam, CV ketel en wasmachineaansluiting, grote slaapkamer met groot dakraam, bergruimte achter knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (9,05 meter diep en 8,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bon & Breed Makelaardij

Bel 023-5388455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.