• Verkocht

Parkstraat 6881 JA Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.500.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Villa-appartement in hartje Velp

BINNENKORT START DE BOUW
Het vergunningentraject voor Florin Velp is inmiddels succesvol afgerond. Het bestemmingsplan en de noodzakelijke vergunningen zijn onherroepelijk. We kunnen nu een start maken met de realisatie van dit prachtige woongebouw. Wat ons betreft gaan we in april van dit jaar ook daadwerkelijk aan de slag. Wij hebben er enorm veel zin in.

Ook goed om te weten is dat het nog steeds mogelijk is om een exclusief appartement in Florin te kopen. De appartementen Murano en Cortona zijn namelijk nog beschikbaar. De andere 6 appartementen zijn inmiddels verkocht of onder optie. Ziet u zichzelf wel wonen in Florin? Neem dan snel contact op. Wij hopen u spoedig persoonlijk te ontmoeten.

Florin - Velp

U woont nu in een prachtig huis, een villa. Rust, ruimte, privacy en een prachtige tuin.
U denkt wel eens na over een appartement: Veilig, comfortabel en geen zorgen meer over onderhoud.
Wat nu als u de voordelen van beiden kunt combineren? Als u het beste van beide werelden kunt hebben? Als u kunt wonen in een villa-appartement?

Als een eigentijdse klassieke villa prijkt Florin straks aan de Parkstraat in Velp. Kom thuis en geniet van de totaal ontspannen woonsfeer. In het gebouw gaan 8 schitterende, royale villa-appartementen schuil, die stuk voor stuk voorzien zijn van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale buitenruimte.

Fijn thuiskomen
Het terrein van Florin is beveiligd met een elektrisch te bedienen toegangshek. Stapvoets rijdt u door naar het onder architectuur aangelegde parkeergebouw. De fraaie houten spanten en de lichtstraat geven het gebouw iets magisch. Het aantrekkelijke van dit gebouw is dat u er ook perfect een tuinfeestje met elkaar en met buren kunt houden. Voor elk appartement zijn in het parkeergebouw 2 royale privéparkeerplaatsen van circa 15 m² groot gereserveerd. Lekker ruim, zodat u bij het in- en uitstappen gewoon de deur van de auto kunt openen. Natuurlijk is Florin voorbereid op een duurzame toekomst, dus is één van uw privéparkeerplaatsen voorbereid op elektrisch laden. Wandel via de binnentuin naar de majestueuze entree en voel u thuis.

Comfortabel wonen
Ook in het appartementengebouw is er alles aan gedaan om het u - op een duurzame manier - zo comfortabel mogelijk te maken. De appartementen zijn voorzien van een aardwarmte-installatie die via de vloer kan verwarmen en koelen. Ieder appartement beschikt over eigen zonnepanelen, waarmee een aanzienlijk deel van de energie voor de ventilatie- en verwarmingsinstallatie wordt opgewekt. Mede dankzij het triple glas (en in de zuid- en westgevel warmte werend glas) is de isolatie optimaal. Er komt niet te veel warmte binnen en er gaat ook weinig warmte uit.

Hoogwaardig en luxe
Van de schitterende entree tot het hoogwaardige stucwerk. Alles is luxe in Florin. Precies zoals u mag verwachten van een nieuwbouwplan in dit segment. Ook kunt u de indeling van uw appartement nog voor een belangrijk deel zelf bepalen. (uiteraard wel met inachtneming van o.a. draagconstructies, leidingkokers en de daglichttoetreding). U wordt hiervoor begeleid door een creatieve binnenhuisarchitect die door Florin Velp speciaal voor u 3 uur beschikbaar wordt gesteld. Via Smart Living bestuurt u straks de techniek van uw appartement op afstand. Smart, dus zonder ingewikkelde programmatuur.

Het buitenleven van Florin
Bij Florin hoort een onder architectuur aangelegde achtertuin die fijn besloten is voor optimale privacy. De tuin van Villa Florin is een ideale aanvulling op uw ruime balkon. Het is een groene oase waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is omsloten maar niet gesloten en heeft in elk seizoen weer een anders sfeer dankzij de rijke en gevarieerde beplanting. In de tuin kunt u zonnen, tuinieren, barbecueën of gewoon heerlijk ontspannen. Bij de aanleg is veel aandacht voor biodiversiteit.
Om het fijne buitengevoel van Florin te versterken, zijn de zijgevels van het gebouw subtiel vergroend.

De tuinkamer
Speciaal voor de bewoners van Florin beschikt de tuin ook over een goed geoutilleerde tuinkamer, waardoor u gedurende alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Doordat de glazen pui grotendeels kan worden geopend vloeit binnen en buiten hier letterlijk in elkaar over en wordt het gevoel van een veranda gecreëerd. Het tuinhuis is gemeubileerd, voorzien van een pantry met koelkast en spoelunit. Ook aan een toilet is gedacht en uiteraard kan het tuinhuis worden verwarmd en gekoeld. Het is er heerlijk vertoeven en het tuinhuis is de perfecte aanvulling op uw toch al royale balkon. Zo hoeft u het buitenleven in uw tuin niet te missen nu u in een villa appartement woont. Waarlijk het beste van beide werelden.

De appartementen 3, 5, 6, 7 en 8 zijn Verkocht onder voorbehoud.

Appartement 1, 2 en 4 zijn nog beschikbaar, de koopsom van deze bouwnummers bedraagt € 1.250.000 VON dus bel snel als u interesse heeft!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, domotica, glasvezelkabel, lift, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Veerhuis Wonen

Bel 073 2021073

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.