• Verkocht

Dr. A. van der Willigen Sr. laan 1 6882 BJ Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MOOIE KANS! De voordelen van een heel huis én de voordelen van een appartement.

Enkele speerpunten:
- zeer grote en zonnige PRIVEtuin met fruitboom, moestuin en vuurplaats;
- door de fijne indeling over twee woonlagen voor een grote doelgroep geschikt;
- door de witte buitenkant en driedubbelglas is het huis 's zomers lekker koel;
- goede staat van onderhoud, zó te betrekken;
- eigen berging met achterom;
- rustige, maar centrale ligging op loopafstand van de winkels en voorzieningen van Velp, zoals het NS station. Om de hoek is een speelvoorziening gelegen en er is voldoende parkeerruimte in de straat.

Het complex heeft een actieve VVE, de servicekosten bedragen € 205,= per maand inclusief opstalverzekering.

Indeling

Begane grond: entree/ hal, nette toiletruimte met toilet en fonteintje, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser, woonkamer met parketvloer, grote kastruimte en deur naar terras.

1e woonlaag: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, moderne badkamer voorzien van doucheplaats, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

Let op, het betreft een bieden vanafprijs.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks dat alles volgens de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC-30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP G 2362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
266 m² (19 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kamps Makelaardij

Bel (+31) 6 101 19 911

NVM aankoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.