• Verkocht

Mansus 12 5507 KD Veldhoven Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
28 oktober 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Oerle kreeg in 1326 vrijheidsrechten: die vrijheid was voor de ontwikkelaar ook het uitgangspunt voor dit riante penthouse. Royale leefruimtes met panoramische uitzichten, twee dakterrassen, twee parkeerplaatsen en een vrijstaande orangerie in ’t Torentje. Echt uniek in zijn soort!

Het penthouse is gelegen in het kleinschalig complex "Residentie De Vrijheyt’’ met vrij uitzicht over landschapspark Oerle. Het penthouse bestaat uit twee verdiepingen met een eigen personenlift! Nog specialer is de eigen en vrijstaande orangerie in 't Torentje met panoramisch uitzicht en tal van gebruiksmogelijkheden. Thuiswerken krijgt hierdoor bijvoorbeeld een heel andere dimensie!

Dit appartement is recentelijk (2019) opgeleverd en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen. Zo zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een warmteterugwin-installatie.

Door de nieuwe afslag op de A67 kent Oerle een zeer goede verbinding naar Eindhoven, Antwerpen en de ring om Eindhoven. De HighTech campus, ASML en het stadscentrum van Eindhoven zijn slechts op fietsafstand.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2019
Inhoud: 852m³
Woonoppervlak: 229m²

Bijzonderheden:

* Uniek penthouse met twee royale dakterrassen, twee parkeerplaatsen en (fietsen-)berging;
* Fraaie nostalgische architectuur onder leiding van architectenbureau VMS1;
* Hedendaags appartement met vloerverwarming (apart regelbaar per ruimte), volledig geïsoleerd en een warmteterugwin-installatie;
* Luxe keuken met kookeiland, koffiecorner en wandopstelling;
* Aparte orangerie met panoramisch uitzicht en aansluitend een dakterras;
* De twee verdiepingen staan via personenlift en "luie-trap" met elkaar in verbinding: dus daarmee ook toegankelijk voor minder invaliden;
* Goede verbinding naar snelweg A67 (Eindhoven – Antwerpen);
* Het complex beschikt over zonnepanelen wat ten gunste komt van het elektraverbruik van de gezamenlijke ruimtes en bergingen;
* Er is nog Woningborggarantie van toepassing;
* De maandelijkse VvE-bijdrage (2022) betreft € 373,63.

Indeling

Centrale ontvangsthal

De gezamenlijke entree is bereikbaar via 't Hofje waar ook de parkeerplaatsen zijn gelegen. De entreedeur kan in het penthouse worden geopend via de intercom met video. Bij de entreedeur is het bellentableau en brievenbussen voor de appartementen. Residentie "De Vrijheyt" bestaat uit 6 royale appartementen.

Via de ontvangsthal is het penthouse te bereiken via het trappenhuis of de lift.

Parterre

U deelt de hal gezamenlijk met een ander penthouse.

Hal
Zodra u een stap zet in dit appartement heeft u meteen in de gaten dat het geen alledaagse penthouse betreft. Het lijkt wel gisteren te zijn opgeleverd. Zo ontzettend netjes en fris. Maar ook de gebruikte materialen en afwerking voldoet aan de wensen van velen.
Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke houtlook PVC vloer in visgraat gelegd en voorzien van zwarte bies welke zorgt voor een luxueuze uitstraling. De vloer is op de gehele parterre "drempelloos" gelegd en is voorzien van vloerverwarming.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken, personenlift, meterkast en toilet. De hal is daarnaast voorzien van een garderobenis en een ingebouwde hoogglans garderobekast.

Toilet
Geheel betegeld toilet afgewisseld met moderne betonlook en witte tegels. Wandcloset en fonteintje met meubel.

Waskamer
Praktische waskamer met hoogglans vaste kast met opstelling voor het witgoedapparatuur. De droger en wasmachine zijn geplaatst op hoogte wat ervoor zorgt dat dit ergonomisch verantwoord is.

Living
Riante living met rondom uitzicht en deur naar dakterras. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een lounge- en tuintafelset. Het terras is gunstig op het Zuiden georiënteerd en keurig afgewerkt met een antracietkleurige keramische tegel.

Keuken
Open keuken met een moderne en luxe keuken van Van Diessen Keukens. Het kookeiland beschikt over een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een Quooker zeepdispenser. In het keramische werkblad zit een elektrapunt voor het aansluiten van extra keukenapparatuur.
De gasten kunnen gezellig aanschuiven en zitten aan de geïntegreerde bar.

In de wandopstelling zit een Siemens StudioLine combi-oven, Siemens StudioLine oven, Siemens vaatwasser, Liebherr diepvriezer en Liebherr koelkast met BioFresh lades.

Aparte koffiecorner eveneens met keramisch werkblad en greeploze, hoogglans frontjes.

Masterbedroom
U loopt eerst door een omkleedgedeelte waar hoogglans vaste kasten zijn voor het opbergen van uw kleding. Het slaapgedeelte heeft een prachtig uitzicht over het landschapspark . De slaapkamer is ruim en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed. Er zijn internetaansluitingen op hoogte voor het aansluiten van televisie of geluidsapparatuur.

Badkamer
Ruime, comfortabele badkamer. De badkamer beschikt over een halfvrijstaand ligbad, een wandcloset en een inloopdouche met hand- en regendouche. Het badkamermeubel heeft twee wasgelegenheden en een grote spiegel met LED-verlichting. De vloerverwarming is apart regelbaar en er is een designradiator voor het opwarmen van badhanddoeken.

3e verdieping

De 3e verdieping is bereikbaar via een "luie trap" of eigen personenlift van het merk Aritco (draagcapaciteit 250 kg). De verdieping is daarmee dus ook toegankelijk voor mindervaliden.

Overloop met daaraan grenzend een tweede slaapkamer, een toiletruimte, een bergruimte, een technische ruimte en het dakterras / de orangerie. Ook op deze verdieping is een onderhoudsvriendelijke houtlook PVC vloer.

Toilet
Zeer ruim toilet met halfhoog betegelde achterwand v.v. wandcloset. Buiten de toiletruimte is een meubel met waskom. Ook hier is met de ruimte rekening gehouden met minder validen.

Technische ruimte
Technische ruimte annex bergruimte met de opstelling voor de warmteterugwin-installatie en ATAG c.v.-combiketel.

Bergruimte
Aparte bergruimte.

Slaapkamer
Riante slaapkamer met een opvallend en immens groot topgevelraam. En wat denkt u van de enorme vrije hoogte tot aan de nok van het zadeldak: wat is deze ruimte een plaatje! Deze kamer is daarnaast uitermate geschikt als kantoor of tweede woon-/zitkamer. De ruimte kan worden gekoeld en extra verwarmd door een ingebouwde Mitsubishi airconditioning.

Dakterras
Royaal dakterras met eveneens de antracietkleurige, keramische terrastegel. Het dakterras maakt een verbinding tussen penthouse en de vrijstaande orangerie. De orangerie leent zich daarom uitermate als buitenverblijf of eetkamer. Ziet u zichzelf al zitten met een cocktail in de hand of achter uw GreenEgg?

Orangerie
Dit hebben wij als makelaar zelfs nooit gezien! Een vrijstaande orangerie in combinatie met een penthouse. Wat een geweldige ruimte in 't Torentje! U heeft hier een prachtig panoramisch uitzicht over het landschapspark. De orangerie kan voor diverse doeleinden worden ingezet: u kunt daarbij denken aan kantoor, praktijk-aan-huis, gastenverblijf of een extra zitkamer.

Buiten
Op het afsluitbare en gezamenlijke parkeerterrein heeft dit penthouse twee privé parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats heeft een carport zodat uw auto droog kan staan. In een aparte berging kunnen de fietsen of spullen worden opgeborgen. De berging beschikt over elektra en een tegelvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.148
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 373,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN G 1780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 373,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vollenbroek Makelaars

Bel 040-2444073

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.