• Verkocht

op 't Aardbroek 38 5941 GW Velden Velden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen! De woning op ’t Aardbroek is heerlijk rustig gelegen aan een parkje. Je hebt dus altijd vrij uitzicht. Daarnaast is het een verkeersluwe straat. Ondanks de rustige ligging ben je binnen 5 minuten op de uitvalswegen. Het centrum van Velden is op loopafstand te bereiken.

Begane grond:
L-vormige woonkamer met keuken in open verbinding met toegang tot achtertuin. De garage is vanaf de buitenzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers geleden alsmede een ruim opgezette en gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar met wasmachine-aansluiting en cv-ketel (Vaillant bouwjaar circa 2010, exacte bouwjaar onbekend). Hier zou nog een 4de (of 5de) slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Diepe achtertuin op het oosten met achterom. De tuin is voorzien van beplanting, gazon, terras en biedt heel veel privacy.

Algemeen:
Er is dak- spouw- en vloerisolatie toegepast. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld.

• Bouwjaar: 1991
• Perceeloppervlakte: ca. 250 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
• Externe bergruimte: ca. 19 m²
• Inhoud: ca. 406 m³
• Definitief energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN E 1494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.