• Verkocht

Dennelaar 78 5467 JN Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk De Bunders!
De woning beschikt over een zeer modern afgewerkte woon-/eetkamer voorzien van vloerverwarming, visgraatvloer en een cinewall met elektrische haard. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de open keuken voorzien van een kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging maakt de woning compleet.

ALGEME INFORMATIE
- Soort woning: Tussenwoning
- Locatie: De Bunders
- Bouwjaar: 1983
- Perceeloppervlakte: 147 m²
- Woonoppervlakte: 126 m²
- Inhoud: 435 m³
- Aantal slaapkamers: 4
- Aanvaarding per: in overleg
- Meetrapport: Aanwezig
- Energielabel: Definitief, B

BIJZONDERHEDEN
- Zeer fraai afgewerkte tussenwoning gelegen in kindvriendelijke buurt De Bunders
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne visgraat keramische tegelvloer (2021)
- Fraaie cinewall waarin de televisie en elektrische haard verwerkt zijn
- Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van 2 lichtkoepels en schuifpui
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland
- Gehele woning voorzien van dubbelglas

BEGANE GROND

ENTREE
Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van deze fijne tussenwoning. De entree is voorzien van een visgraat keramische tegelvloer met vloerverwarming welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De entree biedt u toegang tot de meterkast, garderobe, de woon-/eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOON-/EETKAMER
Middels de deur in de entree bereikt u de verrassend royale woon-/eetkamer van deze woning. Deze kenmerkt zich door een modern en hoog afwerkingsniveau door de aanwezigheid van een cinewall waarin een elektrische haard is verwerkt, verlichting middels inbouwspots, stukwerk wanden en plafond en de visgraat keramische tegelvloer. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning waar de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De eettafel is centraal in de woning gesitueerd en vormt de verbinding richting de keuken aan de achterzijde van de woning. Extra opbergruimte vindt u in de trapkast.

TOILETRUIMTE
Centraal van de woning is de toiletruimte gesitueerd. U bereikt hier eerst een voorportaal met een fonteintje van waaruit u door kunt lopen naar de toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en volledig betegeld. De achterwand is betegeld met een fraai mozaïek patroon in een neutrale kleurstelling.

OPEN KEUKEN
De open keuken met kookeiland is gelegen in de aanbouw van de woning.
Ook deze ruimte is volledig voorzien van stucwerk wanden en plafond en beschikt over inbouwspots en twee lichtkoepels. Deze keuken is voorzien van een vrijstaande koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven, koffiemachine en een afzuigkap boven het kookeiland. Het werkblad is belegd met natuursteen en beschikt over voldoende werkruimte en een ingebouwde spoelbak.
Via de schuifpui aan de achterzijde van de uitbouw heeft u direct toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de trapopgang in de entree bereikt u middels de gestoffeerde trap met verlichting de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke over de volledige verdieping is doorgelegd. De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang met vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is aan de rechter-/achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlak van circa 13,5 m²,

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/voorzijde en is circa 12 m² groot.

Slaapkamer 3: Slaapkamer drie bevindt zich aan de linker-/achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlak van circa 6 m².

BADKAMER
Aan de linker-/voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is volledig voorzien van tegelwerk. Verder beschikt de badkamer over een luxe inloop regendouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een spiegel. Verlichting middels inbouwspots. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie in de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van een tapijtvloer en beschikt over de nodige witgoedaansluitingen. Tevens vindt u hier de C.V.-ketel (Merk: Nefit, bouwjaar: 2003, in volledig eigendom). Via de overloop krijgt u toegang tot de bergingsmogelijkheid achter de knieschotten en de vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een royale dakkapel aan de achterzijde voorzien van inbouwspots. Deze slaapkamer is ook voorzien van de tapijtvloer en beschikt over een oppervlak van circa 16 m². Tevens heeft deze slaapkamer ook bergingsmogelijkheid achter de knieschotten.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
Via de schuifpui in de open keuken bereikt u de achtertuin welke in 2021 is vernieuwd en daarbij is voorzien van fraai straatwerk en kunstgras. De achtertuin is gelegen op het westen en is geheel omheind, wat u veel privacy biedt. Ook beschikt de achtertuin over een eigen achterom en een stenen berging.

BERGING
De berging is aan de achterzijde van het perceel gelegen. Deze berging is ideaal in gebruik voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of het opbergen van uw tuingereedschap. De berging beschikt over elektra en is afsluitbaar. Grenzend aan de berging is een overkapping gemaakt waar u een knusse zithoek kunt creëren.

OMGEVING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen. De woning is op korte afstand gelegen van diverse faciliteiten zoals basisscholen, bso, sportverenigingen, supermarkt, speelvoorzieningen en het Bunderspark.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.