• Verkocht

Burg. de Kuijperlaan 9 5461 AA Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de nieuwbouwwijk ‘het Kloosterkwartier’, tegenover de Vijverwijk, nabij het centrum van Veghel een royale geschakelde vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime zolderruimte en inpandige garage. Tevens een fraai aangelegde achtertuin.
Deze energiezuinige woning (label A) is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en volledig geïsoleerd.

Inhoud woning : ca. 771 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 193 m²
Overige inpandige ruimte (garage) : ca. 17 m²
Bouwjaar : 2020

Indeling van de woning
Begane grond

Entree
Ruime hal met meterkast, toilet, PU-gietvloer, stucwerk wanden en plafond. Tevens bevindt zich hier de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Halfhoog betegelde toiletruimte met hang closet, fonteintje en centrale afzuiging.

Woonkamer
Verrassend is de ruime L-vormige woonkamer voorzien van dezelfde PU-gietvloer, stucwerk wanden en plafond en is gemakkelijk in te delen met een comfortabele zithoek en eethoek.

Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren aan zowel de voor-, zij en achterkant van de woning is het een aangenaam lichte ruimte om te verblijven.

Keuken
De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, die over de gehele breedte is uitgebouwd. De luxe inbouwkeuken met kookeiland is uitgevoerd met een keramisch blad, betegelde spatwand, 5 pits inductiekookplaat, met afstandsbediening bedienbare afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

De kastenwand met inbouwapparatuur zorgt voor praktische opbergruimte.

Vanuit de keuken uitzicht op de achtertuin en biedt toegang tot de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren, schoonmetselwerk wanden, balkenplafond en Epoxy vloer.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Voorzien van PU-gietvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde PU-gietvloer, stucwerk wanden en plafond en uitgevoerd met hardstenen vensterbanken en hor.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en badkamermeubel en wordt verwarmd via een vloerverwarming en design radiator.

Toilet
Een deels betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en centrale afzuiging.

2e verdieping

Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping, welke nu nog ingedeeld is als één grote ruimte, maar mogelijkheden zijn om nog een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren.

De vloer is voorzien van laminaat, plaatwerk wanden en plafond.

Hier is tevens de CV (Intergas 2020), de omvormer van de zonnepanelen en het mechanische ventilatie unit opgesteld.

Buiten

Achtertuin
Zeer fraai is de aangelegde royale achtertuin voorzien van diverse borders met beplanting waaronder Portugese laurier, gazon en 2 terrassen.

Via een toegangspoort aan de zijkant van de woning een achterom.

Algemeen
- Energiezuinige woning, label A;
- Volledig geïsoleerde woning gebouwd volgens moderne normen;
- Alle wanden en plafonds gestukt;
- Vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte in te stellen;
- Voorzien van 5 zonnepanelen;;
- Royale en fraai aangelegde achtertuin;
- De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Veghel
- Ideale plek voor uitvalswegen A50 (Eindhoven – Nijmegen) en N279 (Helmond – Den Bosch).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.