• Verkocht

Begoniastraat 44 5462 AS Veghel Bloemenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

CENTRALE LIGGING!
Deze fijne tweekapper is gunstig gelegen ten opzichte van diverse sociale voorzieningen. De populaire Noordkade en het levendige centrum van Veghel met zijn vele winkels en verschillende horecagelegenheden, vindt u op slechts 5 minuten fietsen. De woning beschikt over een woonkamer met een fijne lichtinval, open keuken, berging, tuinkamer met riante raampartijen, 4 slaapkamers, complete badkamer, inpandige garage, oprit en een verzorgde achtertuin!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 275 m²
* Woonoppervlakte: 121 m²
* Inhoud: ca. 483 m³
* Tweekapper met oprit, carport en garage
* 12 zonnepanelen (2021)
* Woonkamer met grote raampartijen
* Open keuken
* Tuinkamer
* Praktische berging met de witgoedaansluitingen
* 4 slaapkamers, complete badkamer
* Verzorgde achtertuin
* Op fietsafstand van alle (sociale) voorzieningen
* Binnen enkele minuten op de A50
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Op loopafstand van de woning vindt u de een grote speeltuin, waar de kinderen zich heerlijk kunnen uitleven. Binnen 5 fietsminuten bereikt u diverse horecagelegenheden, sportaccommodaties en het centrum van Veghel met diverse winkels. Ook vindt u op korte afstand de populaire Noordkade met o.a. de Jumbo Foodmarkt, restaurants, bioscoop, theater, fitnessruimtes en verschillende spelactiviteiten bij de Noordkade Uitjes. Wilt u iets verder weg naar bijvoorbeeld Eindhoven of 's-Hertogenbosch dan zit u binnen enkele minuten op de A50.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met kiezelstenen en vaste beplanting. U kunt één auto op de oprit parkeren. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met een terras, gazon, diverse bomen, vaste beplanting en verlichting. Achter in de tuin treft u een houten tuinhuis. Hier kunt u bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap opbergen. Op het dak van de woning zijn maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst, welke de hele dag zon vangen!

GARAGE:
De garage is inpandig bereikbaar via de berging en middels draaideuren vanuit de oprit. De garage is voorzien van elektra en u kunt hier bijvoorbeeld uw auto parkeren en meerdere fietsen plaatsen. Deze ruimte is ook geschikt om een speelkamer of salon/kantoor aan huis te realiseren.

INDELING:
Begane grond: Middels het overdekte entree komt u in de hal met de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep). De hal is voorzien van tapijttegels welke over de gehele begane grond zijn doorgelegd. De woonkamer is ingericht met een zit- en eetgedeelte en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. U heeft de mogelijkheid om hier een grote eettafel te plaatsen. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades, spoelbak en diverse apparatuur. 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Middels een loopdeur komt u in de tuinkamer. Door de riante raampartijen heeft u een heerlijk zicht op de achtertuin. Op mooie dagen kunt u, door de schuifpui te openen, de tuin ook echt bij de ruimte betrekken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de complete badkamer. De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijttegels en draai-/kiepramen. Een slaapkamers beschikt over een badkamermeubel met wastafel en spiegel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping met u de opstelling van de c.v.-ketel. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel, inbouwspots en knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2020)

Kadastrale gegevens

VEGHEL H 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
123 m² (13,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 0413-353611

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.