Begoniastraat 44 5462 AS Veghel Bloemenwijk

CENTRALE LIGGING!
Deze fijne tweekapper is gunstig gelegen ten opzichte van diverse sociale voorzieningen. De populaire Noordkade en het levendige centrum van Veghel met zijn vele winkels en verschillende horecagelegenheden, vindt u op slechts 5 minuten fietsen. De woning beschikt over een woonkamer met een fijne lichtinval, open keuken, berging, tuinkamer met riante raampartijen, 4 slaapkamers, complete badkamer, inpandige garage, oprit en een verzorgde achtertuin!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 275 m²
* Woonoppervlakte: 121 m²
* Inhoud: ca. 483 m³
* Tweekapper met oprit, carport en garage
* 12 zonnepanelen (2021)
* Woonkamer met grote raampartijen
* Open keuken
* Tuinkamer
* Praktische berging met de witgoedaansluitingen
* 4 slaapkamers, complete badkamer
* Verzorgde achtertuin
* Op fietsafstand van alle (sociale) voorzieningen
* Binnen enkele minuten op de A50
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Op loopafstand van de woning vindt u de een grote speeltuin, waar de kinderen zich heerlijk kunnen uitleven. Binnen 5 fietsminuten bereikt u diverse horecagelegenheden, sportaccommodaties en het centrum van Veghel met diverse winkels. Ook vindt u op korte afstand de populaire Noordkade met o.a. de Jumbo Foodmarkt, restaurants, bioscoop, theater, fitnessruimtes en verschillende spelactiviteiten bij de Noordkade Uitjes. Wilt u iets verder weg naar bijvoorbeeld Eindhoven of 's-Hertogenbosch dan zit u binnen enkele minuten op de A50.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met kiezelstenen en vaste beplanting. U kunt één auto op de oprit parkeren. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met een terras, gazon, diverse bomen, vaste beplanting en verlichting. Achter in de tuin treft u een houten tuinhuis. Hier kunt u bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap opbergen. Op het dak van de woning zijn maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst, welke de hele dag zon vangen!

GARAGE:
De garage is inpandig bereikbaar via de berging en middels draaideuren vanuit de oprit. De garage is voorzien van elektra en u kunt hier bijvoorbeeld uw auto parkeren en meerdere fietsen plaatsen. Deze ruimte is ook geschikt om een speelkamer of salon/kantoor aan huis te realiseren.

INDELING:
Begane grond: Middels het overdekte entree komt u in de hal met de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep). De hal is voorzien van tapijttegels welke over de gehele begane grond zijn doorgelegd. De woonkamer is ingericht met een zit- en eetgedeelte en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. U heeft de mogelijkheid om hier een grote eettafel te plaatsen. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades, spoelbak en diverse apparatuur. 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Middels een loopdeur komt u in de tuinkamer. Door de riante raampartijen heeft u een heerlijk zicht op de achtertuin. Op mooie dagen kunt u, door de schuifpui te openen, de tuin ook echt bij de ruimte betrekken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de complete badkamer. De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijttegels en draai-/kiepramen. Een slaapkamers beschikt over een badkamermeubel met wastafel en spiegel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping met u de opstelling van de c.v.-ketel. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel, inbouwspots en knieschotten.