Dr. Schaepmanlaan 5 5463 CA Veghel Veghel Zuid 1

Gelegen nabij het centrum van Veghel treft u deze ruime vrijstaande woning. Deze royale woninggesitueerd op een ruim perceel biedt u alle mogelijkheden om hier uw droomwoning te realiseren. Op de begane grond is de lichte woonkamer met open haard gelegen met een half open verbinding naar de keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De achtertuin met overkapping en oprit met garage naast de woning maken de woning compleet.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Vrijstaand geschakeld
Locatie: Veghel Zuid
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 409 m²
Woonoppervlakte: 130 m²
Inhoud: 593 m³
Aantal kamers: 4
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: Beschikbaar
Energielabel: Definitief, E

BIJZONDERHEDEN
- Royale vrijstaande woning op een ruim perceel
- Gelegen nabij het centrum van Veghel en diverse faciliteiten
- Ruime, lichte woonkamer met open haard en half open keuken
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, allen voorzien van rolluiken
- Achtertuin met overkapping gelegen op het westen
- Parkeren op eigen oprit en inpandige garage

BEGANE GROND

ENTREE
Via de groene voortuin voorzien van ruime oprit bereikt u de entree van deze ruime eengezinswoning. De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt u toegang tot de toiletruimte.

TOILETRUIMTE
Aan de voorzijde van de woning is de toiletruimte gesitueerd. Deze ruimte is geheel voorzien van tegelwerk, vrijhangend toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
Via de entree bereikt u middels een loopdeur de ruime woonkamer van deze vrijstaande woning. De woonkamer biedt u toegang tot de aan de achterzijde gelegen tuinkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen aan de voorzijde, deze ramen zijn allen voorzien van rolluiken. De woonkamer is geheel voorzien van een houtenvloer en een openhaard met schouw. Middels vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping.

KEUKEN
Tussen de woonkamer en de tuinkamer is de keuken gesitueerd, deze ligt als het ware centraal in de woning en is te bereiken via de woonkamer. De keuken is voorzien van een tapijtvloer, inbouwapparatuur zoals: vaatwasser en oven. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad met ingebouwde spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de garage.

TUINKAMER
Aan de achterzijde van de woning vindt u de tuinkamer. Deze tuinkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is achter de keuken gelegen. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui welke u toegang biedt tot de ruime achtertuin. Via de tuinkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot de garage.

GARAGE
De aangebouwde garage is aan de rechterzijde van de woning, tegen de woning gesitueerd en is voorzien van een loopdeur aan zowel de voor- als achterzijde alsook een sectionaaldeur. De garage is toegankelijk vanuit de binnenzijde van de woning door middel van de loopdeuren in de keuken en de tuinkamer. In de garage vindt u de meterkast en C.V.-ketel (AWB, 2018 in eigendom). Verder is de garage voorzien van een betonvloer.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Middels vaste trap in de woonkamer gelegen bereikt u de overloop van de eerste verdieping, via de overloop krijgt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook beschikt de eerste verdieping over een vlizotrap, deze biedt u toegang tot de zolder van deze woning. De overloop is voorzien van een tapijtvloer.

SLAAPKAMERS
Deze ruime vrijstaande woning beschikt over drie grote slaapkamers. Van deze drie slaapkamers zijn er twee aan de achter- en één aan de voorzijde gelegen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een oppervlak van circa 17 m².
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is aan de linker-/achterzijde van de woning gelegen en is circa 11 m² groot.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de rechter-/achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlak van circa 8,5 m².

BADKAMER
Aan de rechter-/voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd, deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, staand toilet, bidet, ligbad en een wastafel.

ZOLDER
Middels een vlizotrap bereikt u de zolder van deze woning. De zolder is ideaal te gebruiken als opslag of berging van uw spullen.

EXTERIEUR

OPRIT
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de brede oprit van deze woning. Op deze oprit kunnen in de breedte 2 auto´s geplaatst worden. Via de oprit bereikt u de voordeur en de garage.

ACHTERTUIN
Via de schuifdeuren aan de achterzijde van de tuinkamer en via de achterzijde van de garage bereikt u de ruime achtertuin. Deze achtertuin is aan de rechter-/achterzijde bestraat en deels overkapt om opslag mogelijk te maken. Verder beschikt de tuin over veel groen en gaat deze als het ware om de woning heen. De tuin is afgescheiden door een garage aan de achterzijde en hoge begroeiing aan de linkerzijde. Om de hoek van de achtertuin bevindt zich de eigen achterom en een vrijstaande houten berging.

BERGING
De vrijstaande houten berging is circa 5 m² groot en is ideaal te gebruiken als opslag voor fietsen of tuingereedschap.

OMGEVING
Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decenniaontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.