Willem Barentszstraat 3 5463 EG Veghel Veghel Zuid 2

Verzorgde tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne en nette tussenwoning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime entree, lichte woon-/eetkamer en een half open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via de vlizotrap is de tweede verdieping van deze woning te bereiken, deze verdieping is geschikt als bergruimte. De woning beschikt bovendien over een zonnige, geheel omheinde achtertuin op het zuidwesten gelegen welke voorzien is van een eigen achterom, vrijstaande stenen berging en een veranda.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Eengezinswoning
Bouwvorm: Tussenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 176 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 355 m³
Aantal slaapkamers: 3
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: Aanwezig
Energielabel: Definitief, C

BIJZONDERHEDEN:
- Nette tussenwoning in kindvriendelijke wijk
- Woning voorzien van veel natuurlijk lichtinval
- De woning beschikt over rolluiken
- Keuken vernieuwd in 2019 en voorzien van inbouwapparatuur en opbergkast
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Geheel omheinde, veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten gelegen
- Achtertuin is voorzien van een veranda
- Elektra vernieuwd in 2022

BEGANE GROND:

ENTREE
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze fijne tussenwoning. De entree is voorzien van een tegelvloer en geeft u toegang tot de toiletruimte, de woon-/eetkamer en de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE
Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van tegelwerk, een vrij hangend toilet en een raampje.

WOON-/EETKAMER
Middels een deur aan de linkerzijde van de entree bereikt u de woon-/eetkamer van deze woning. De woon-/eetkamer geniet veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote raampartijen aan zowel voor-/ als achterzijde.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van tegelwerk.

KEUKEN
Via de woon-/eetkamer krijgt u toegang tot de aan de achterzijde gelegen half open keuken. De opening is voorzien van een boog. In de keuken is dezelfde tegelvloer doorgetrokken uit de woon-/eetkamer wat dit een drempelloos geheel maakt.
De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad met ingebouwde spoelbak en veel opbergmogelijkheden, zowel in de keukenkasten als in de separate kast welke af te sluiten is middels een deur. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de deur welke u toegang biedt tot de zonnige achtertuin voorzien van veranda.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Middels een vaste trap in de entree bereikt u de overloop van deze fijne woning. De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de zolder middels vlizotrap.

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich drie slaapkamers. Hiervan zijn er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook op de eerste verdieping beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien beschikt de gehele bovenverdieping over rolluiken.

Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 is aan de linker-/achterzijde van de woning gelegen en is circa 12 m² groot.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlak van circa 9,5 m².
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de rechter-/achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlak van circa 7 m².

BADKAMER
Aan de rechter-/voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht inval.

WASRUIMTE
Tussen de twee slaapkamers aan de linkerzijde gelegen bevindt zich de wasruimte voorzien van de benodigde witgoed aansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDER
Op de overloop van de eerste verdieping heeft u de mogelijkheid de zolder te bereiken via de vlizotrap. Hier bevindt zich de C.V.-ketel (Remeha, 2010, eigendom). De zolder biedt u veel mogelijkheden om uw spullen uit het zicht op te bergen.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN MET VERANDA
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over veel groen en een veranda. De veranda is aan de achterzijde aan de woning gemonteerd en biedt u een heerlijke overdekte zitplek. Via de keuken betreedt u deze ruime veranda.
De achtertuin is geheel omheinden achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

BERGING
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra en is ideaal te gebruiken als opslag voor tuingereedschap en fietsen.

OMGEVING:
Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.